Особняк в Санкт-Петербурге на Садовой улице, 12 реконструирует компания «Сити Строй-Инвест», аффилированная с бизнес-структурами Сергея Матвиенко, сына губернатора Санкт-Петербурга.
В результате реконструкции особняк, который является памятником архитектуры федерального значения, превратится в многофункциональный комплекс.
Компания «Сити Строй-Инвест» получила здание, где некогда размещался кинотеатр «Молодежный», на условиях инвестконтракта (застройщик должен перечислить в местный бюджет 62 миллиона рублей и за свой счет провести реконструкцию на сумму не менее 43,2 миллиона рублей) и намерена в течение 2,5 лет перестроить его под культурно-развлекательный комплекс, сообщает Lenta.ru.
Реконструкция «дома с четырьмя колоннадами» обойдется компании, по оценке экспертов, более чем в 110 миллионов рублей. Планируется снести перегородки и соорудить новые внутренние стены. Изменится функциональное назначение части помещений: на первом этаже разместятся торговые площади, на втором и третьем – офисные, административные помещения и кинотеатр.
Площадь трехэтажного здания увеличится на 1,4 тысячи квадратных метров и составит 5,1 тысячи квадратных метров. Планируется, что при реконструкции будет сохранен исторический фасад и чердак.
По мнению участников рынка, этот проект не будет дешевым, так как реконструкция да еще в центре города со множеством обременений влечет дополнительные затраты. Однако местоположение будущего комплекса можно считать беспроигрышным: спрос на офисные помещения и торговые площади в историческом центре не исчезнет никогда, а арендные ставки будут высоки.
Издание напоминает, что реконструкция здания по Садовой,12 — уже четвертый девелоперский проект структур Сергея Матвиенко, о котором стало известно за минувший месяц. Причем, все проекты реализуются в центре города — ЗАО «Параметр» получило для реконструкции под гостиничный комплекс Дом юнкера на Васильевском острове, поданы заявки на получение под реконструкцию зданий на Казанской улице, 7 и на площади Труда, 2.
VK
OK
Telegram
Дзен