Об этом стало известно после вскрытия конкурсной комиссией конвертов с заявками участников тендера, объявленного в сентябре.
Известно, что окончательные итоги конкурса будут подведены 25 января 2008 года. При этом, имя претендента будет определено конкурсной комиссией во главе с губернатором города Валентиной Матвиенко.
А пока десять дней над заявками будет работать экспертная группа, которая должна дать оценку качеству проектов и их соответствию конкурсной документации. Как прокомментировал заместитель главы КИСП Роман Старовойт, для экспертов важными моментами в определении лидера будут подтверждение компаниями финансового обеспечения проекта, его функциональное предназначение и сроки реконструкции, сообщает «Фонтанка.ру».
Сейчас, рынок «Апраксин Двор» располагается на площади в 14 га, На территории располагаются постройки, площадь которых составляет 179 тыс. кв. м, из которых 66 тыс. 400 кв. м являются частными территориями, а 112 тыс. 500 кв. м находится в собственности города. Однако территории площадью 35 тыс. 700 кв. м из числа принадлежащих городу обременены инвестиционными договорами. Апраксин двор является памятником регионального значения. В 2004г. комплексу исполнилось 250 лет, комментирует РБК.
Что касается планов претендентов, то на территории рынка после реконструкции, должны появится многофункциональный бизнес — центр, гостиницы, а так же торговые центры.
Напомним, что ориентировочная стоимость работ по реконструкции территории Апраксина двора будет составлять около 10 млрд. рублей.Срок реализации проекта — 5 лет.
Отметим,что по всей видимости, инвестиции придется пересмотреть обоим финалистам конкурса, т.к. незадолго до его объявления власти города больше чем на треть — до 60 тыс. кв. м — сократил площадь недвижимости комплекса, которая будет отдана под реконструкцию.
Сейчас доли собственности в Апраксином дворе распределены следующим образом: 37% земельного участка находятся в частной собственности, а 63% — в государственной. 28 построек на территории Двора принадлежат государству, а 38 — частным владельцам. Общая площадь зданий в объекте – 150 тысяч квадратных метров.
Напомним, что накануне закрытия процедуры приема заявок КУГИ Петербурга принял решение убрать из инвестпроекта 8 корпусов. Из конкурса исключили спорные здания №11,12,15,16,36,50,51,52. Их собственники и арендаторы в суде доказали свое право оставаться на территории Двора.
