Финансовый кризис внес дисбаланс в финансовый сектор — высокие риски и отсутствие «длинных денег» вынудили многие городские банки свернуть кредитные программы и отказаться от ипотечного кредитования. А Городское ипотечное агентство рекомендовало банкам, с которыми сотрудничает, приостановить выдачу кредитов «до прояснения ситуации».
Как сообщил сегодня директор агентства Владислав Назаров,»доверие трудно заработать, но легко потерять», — так объяснил он эти действия. Владислав Назаров сообщил, что обещанные министерством финансов РФ 60 млрд. рублей на поддержку федеральных ипотечных программ поступят, как ожидается, не ранее середины ноября этого года. Как именно будут расходоваться госсредства, информации пока нет, сообщает АН «Оперативное прикрытие».
Пик кризиса придется на середину года
Что касается прогнозов о ближайшем будущем ипотеки, то, по оценке Владислава Назарова, «все они на уровне астрологии, в которую я не верю». Тем не менее дать прогноз он рискнул: кризис достигнет пика к середине будущего года, а далее начнется медленное, но выздоровление.
Отметим, что по мнению специалистов рынка недвижимости, уже в ближайшее время на рынке жилья сократится и спрос, и предложение. Причина проста — ставки по кредитам растут, а денег у горожан на покупку жилья нет.
Как сообщала ранее ГАZЕТА.СПБ, влияние финансового кризиса обусловило недоступность денег для строителей, заморозивших новые проекты. Из-за этого сократится объем предложения на рынке жилья, тогда как оно продолжит оставаться практически безальтернативным способом сохранения сбережений. В итоге цены на жилье стабилизируются, считают эксперты.
Что касается цен на недвижимость, то, по мнению специалистов, стоимость жилья в городе будет только увеличиваться.
