Может случиться так, что ипотечными должниками станут около 10 тыс. горожан. Об этом сообщает глава Жилищного комитета по Санкт-Петербургу Юнис Лукманов.
Вместе с тем сейчас в городе выдано около 50 тыс. ипотечных кредитов на сумму в 43 млрд. рублей. Исходя из этого, проблемными могут оказаться около 20% займов, сообщает Квадрум.ру.
Кстати, ни в ВТБ 24, ни в Сбербанке, являющихся основными игроками ипотечного рынка, нет специальных программ по реструктуризации займов для тех клиентов, которые в силу обстоятельств потеряли доход и теперь не могут производить выплаты. «А по потребительскому кредиту может быть предоставлена отсрочка по погашению процентов и уплате основного долга с повышением кредитной ставки на 1 п. п.», – сообщила РБК представитель Сбербанка Дарья Стояновская.
Кредитный капкан
Заметим, что на рынке более легких, потребительских кредитов, ситуация чуть лучше, но есть и свои «подводные камни». В докризисное время банки с готовностью раздавали кредиты «низкого качества». Именно по ним и происходит наибольший процент невозвратов — у некоторых участников рынка она превышает 20%. В связи с чем ставки по таким кредитам самые высокие во всей линейке банковских продуктов. А горожане, которые жили постояннно перекредитовываясь, покрывая новым займом прошлую ссуду, пожалуй, оказались не в лучшем положении, чем взявшие ипотеку.
Не легко приходится и тем, кто взял кредит в банке под один процент, а уже в процессе выплаты по кредиту банк в одностороннем порядке изменил условия договора, подняв процентные ставки.
За месяцы, пока страну лихорадит от кризиса, ставка по кредитным картам выросла на 7–10%. Например, по совмещенным кредитно-депозитным картам Русского банка развития по средствам, получаемым в кредит, она увеличилась с 14 до 22% в рублях и с 10 до 19% в долларах и евро. Полная стоимость кредита (эффективная ставка) по картам Ситибанка поднялась с 29 до 43,1%. На 5–10% (в зависимости от программ кредитования) подорожали займы по картам ДжиИ Мани Банка и банка «Авангард».
Кризис способствует просрочкам
Добавим, что по данным ЦБ РФ, россияне должны кредитным организациям более 100 миллиардов рублей, а просроченная задолженность физических лиц по итогам только первых пяти месяцев 2009 года достигла 4% в общем портфеле выданных кредитов. Эксперты рынка утверждают, что по итогам года этот показатель может превысить критическую отметку в 10%.
VK
OK
Telegram
Дзен