Отсутствие спроса сильно удешевило предложение. Горзаказ.орг приводит цифры: если весной 2008 года цена за трехкомнатную квартиру была 32 тысячи за месяц, то сейчас — на десять тысяч меньше, передает телеканал СТО. Риэлторы делают неутешительные прогнозы. Они считают, что цены будут падать еще полгода. А затем в Петербург могут начать переезжать люди из депрессивных российских регионов, а также из стран ближнего зарубежья.
В городских агентствах недвижимости к снижению аренды относятся неоднозначно. В одной компании о снижении вообще не слышали, в другой подтвердили, что экономить на аренде действительно можно.
РЕПОРТАЖ 100 ТВ
Отметим, что цены на недвижимость с началом кризиса начали медленно ползти вниз.
По мнению специалистов рынка недвижимости, до какого уровня упадут цены в конечном итоге, судить трудно. Но лед тронулся, что уже само по себе дает надежду многим потенциальным покупателям, у которых сегодня просто не хватает денег.
Специалисты: Ситуация сложная
Добавим, что специалисты оценивают сложившуюся ситуацию как «крайне сложную». Колоссальный рост цен на жилье за последнее время повлек резкое снижение спроса; резко снизилось количество людей, которым доступна ипотека; упали объемы кредитования вместе с объемами привлекаемых застройщиками средств «с рынка»; потребители ждут лучших времен. Денег у застройщиков нет, а сконцентрированы они — в бюджете», отметил президент гильдии и вице–президент банка ВТБ Александр Ольховский.
И в ближайшее время гильдия официально предложит создать антикризисную комиссию при губернаторе, главная цель которой — направить бюджетные средства на поддержку строительной отрасли.
