Крупные инвесторы торопят петербуржцев с покупкой квартир. Отложенный спрос из-за кризиса в надежде на снижение цен — это большая ошибка, утверждают они. К такому мнению пришли участники круглого стола «Недвижимость Санкт-Петербурга: рост или падение?» в ИА«Росбалт».
По прогнозам застройщиков, ситуация в банковском секторе нормализуется к весне следующего года. Вместе с этим оживятся и ипотечные программы, что неизбежно приведет к росту цен на жилье. У петербургских компаний, в отличие от столичных, нет предпосылок к снижению цены квадратного метра жилплощади, заявил президент холдинга «Эталон-ЛенСпецСМУ» Вячеслав Заренков.
Его поддержали руководители компаний ЛСР, «М-Индустрия», SetlGroup, RBI и «Ленстройтрест». По оценке специалистов «Эталон-ЛенСпецСМУ», сегодня обоснованная цена продажи одного квадратного метра в строящемся доме составляет 75 тысяч рублей за квадратный метр.
По словам Заренкова, если какая-то компания объявляет о снижении цен ниже этой планки, нужно очень серьезно подумать, прежде чем подписывать с ней договор, чтобы не пополнить ряды обманутых дольщиков.
