Эксперты полагают, что к 2011 году цена вырастет в 4–7 раз. Основной удар придется на производственные фирмы.
Отметим, что такое непопулярное для представителей малого и среднего бизнеса было принято городским правительством еще в конце 2005 года. После этого было принято несколько постановлений, в том числе взаимоисключающих, дополняющих этот документ.
Методика внедрялась поэтапно. Арендаторы старались пойти по упрощенной схеме и заключали договоры на 11 месяцев без регистрации в ГБР. Правила распространяются как на вновь заключаемые договоры аренды, так и на перезаключаемые договоры.
В начале 2008 года многим арендаторам как раз нужно перезаключать договор аренды, поэтому фирмы обеспокоились резким скачком платы, размер которой для многих компаний превышает их доход.
Например, в компании «Ориент-ЭТЦ», выпускающей деревообрабатывающее оборудование, уже посчитали, что при чистом доходе 1 млн рублей в год аренду придется платить 2 млн рублей в год. «Для нас аренда возрастает более чем в 2 раза, с 250 рублей до 554 рублей за 1 м2», – говорит генеральный директор «Ориент-ЭТЦ» Вячеслав Панкратов, отмечает dp.ru.
Интересно, что постановление затрагивает интересы, в основном, производственного бизнеса, для осуществления деятельности которого необходимы довольно большие арендуемые площади — не менее 200 м2.
Уже сейчас решение городского правительства вызывает у представителей бизнеса нарекания — например, к максимальным ставкам по арендной плате за помещения, а так же включения в плату различных аспектов благоустройства.
Помимо подорожания на рынке аренды госимущества, не мало беспокоит представителей бизнеса и выселение арендаторов из помещений образовательных учреждений и детских садов. «Мы вынуждены выехать из помещения, которое арендовали 20 лет в здании ПТУ. По новой методике месячная аренда 28 м2 будет стоить 30 тыс. рублей плюс коммунальные платежи», – говорит, генеральный директор ПНТ «Геркон» (эксплуатация светофоров) Юрий Литкин.
