Петербург активно осваивает подземные пространства. В первую очередь — в историческом центре, где свободной земли нет.
Площадь Восстания — в зоне риска
Так называемые минус-этажи новой сцены Мариинского театра уже фактически построены, а сейчас эксперты обсуждают новый проект под площадью Восстания. Как сообщала ранее ГАZЕТА.СПб, комплекс будет иметь три уровня: на двух верхних ярусах разместятся подземные переходы и объекты торговли, на нижнем уровне — парковка на 632 машины. Согласно проекту, общая площадь комплекса составит 87 тыс. кв. м., глубина — 23 м.
Концепция подземного строительства уже представлена, и геотехники настроены к ней критически. По их мнению, котлован будут рыть в зоне риска. Прецедентов, когда из-за новой стройки рушились соседние дома, за последнее время много, сообщают петербургские «Вести».
Механизма, по которому инвестора можно было бы заставить обезопасить строительство подобных объектов — нет, нет и рычагов воздействия, чтобы заставить инвесторов страховать близко расположенные к стройке дома от разрушений.
Грунты не позволяют
Эксперты не отрицают, что городу нужны подземные парковки, но там невозможно обеспечить нулевую осадку при строительстве. Любое вмешательство в сложившуюся застройку приведет к трещинам. Более того, специфика городских грунтов такова, что безопасными подземные стройки могут быть лишь в двух районах города — в Выборгском и во Фрунзенском. Центр же города, согласно различным исследованиям, категорически не подходит для подземных работ.
Недавно в Петербурге принято решение восстановить городскую комиссию по фундаментам — для контроля над подобными опасными проектами. Причём опасность понятна заранее, считают геотехники. Они даже составили специальную карту петербургских грунтов.
РЕПОРТАЖ ВЕСТИ — ПЕТЕРБУРГ
