В Выборгском районе Петербурга возникли серьезные правовые вопросы для собственников недвижимости, расположенной в зоне Северного кладбища. В четверг, 10 октября, стало известно, что дома пенсионеров на улице Успенка в Парголово могут обесцениться из-за изменений в правовом статусе земельного участка. О ситуации сообщила директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) Ольга Трошева.
Эксперт объяснила, что если происходит официальное изменение назначения земли, это напрямую влияет на стоимость недвижимости. В частности, если участок теперь классифицируется как погост, на нем запрещено строительство жилых объектов. Трошева привела пример. Об этом сообщило издание «Форпост».
По словам Трошевой, собственникам предстоит разобраться с правовым противоречием.
«Если земля была признана под другое назначение, и на ней построен объект, собственнику необходимо выяснить, на каком основании он возводил дом и регистрировал его. Вопросов очень много, в том числе и касательно того, как это вообще произошло», — отметила риелтор.
Сложность ситуации заключается в том, что на данной земле уже расположены дома.
