Глава Жилищного комитета Денис Удод и руководители УК Петербурга встретились за круглым столом, чтобы обсудить «Практический опыт и рекомендации по эксплуатации многоквартирного дома со сложным инженерным оборудованием с использованием тарифа, установленного на основании минимального перечня работ и услуг».
Злободневную тему подняли на рассмотрение 24 сентября. Эксперты считают, что нынешняя система формирования тарифа отличается обобщенностью и не принимает во внимание конкретные издержки на содержание отдельных домов. Из-за этого возникает проблема несоответствия установленного тарифа фактическим затратам на эксплуатацию жилья. В итоге жильцы постепенно адаптируются к искусственно сниженным платежам и отказываются оплачивать объективную стоимость коммунальных услуг, а управляющие компании вынуждены либо терпеть убытки, либо балансировать в сложных экономических условиях.
Жилком предлагает дифференцированный подход, где будет учитываться тип дома, его площадь, конфигурация придомовой территории, состояние инфраструктуры и потребности жителей. Предполагается, что данный шаг позволит сделать тариф справедливым и экономически обоснованным как для собственников жилья, так и для УК.
Руководители управляющих компаний инициативу поддержали, но с оговоркой — проект нужно доработать и снова обсудить.
Свое мнение относительно регуляторного проекта высказал гендиректор УК LEGENDA Comfort Александр Мишуев:
«Необходимость изменений в тарифном регулировании на содержание и управление МКД назрела достаточно давно. Оставить все, как есть сейчас – означает полностью лишить возможности развития нашей отрасли. Изменения должны принципиально поменять подход к формированию тарифов и самого минимального перечня услуг. Начало диалога положено. Мы ждем перемен».
По итогам круглого стола Жилком заручился обратной связью от представителей УК, чтобы поработать над инициативой.
VK
OK
Telegram
Дзен