Слушания по застройке закончились — теперь слово за чиновниками

Последнее, ударное мероприятие в администрации Центрального района собрало более 500 человек и продолжалось пять часов кряду.

На 40% территории Центрального района северной столицы высота зданий не будет превышать 23,5 метров. Никаких доминант на 40% территории Центрального района не будет, передает Горзаказ.орг.

Что касается зоны регулирования 1, которая непосредственно примыкает к объединенной охранной зоне, то высота строений там сможет достигать 33 метров. Вдоль Синопской набережной, у Московской-товарной и на Лиговке установлено высотное ограничение в 42 метра.

Наиболее высокие здания – до 48 метров – могут появиться в районе Новгородской улицы. В то же время, как подчеркнул Борис Николащенко, такие строения не будут занимать более 20% от площади участка.

Однако экспертов и простых петербуржцев волнует вопрос, учтут ли их мнения, или же слушания – по сути всего лишь пускание пыли в глаза и соблюдение формальности.

«Процесс окончательно доказал свою неэффективность в том формате, в котором он происходит, — и стало окончательно ясно, как это должно осуществляться», – подытожил присутствовавший на слушаниях руководитель центра экспертиз ЭКОМ Александр Карпов. По его оценке, это «конвейер, уходящий в бесконечность и там теряющийся; нет никакого диалога, люди не чувствуют реальной отдачи». Самое же опасное, как считает специалист, то, что «этот абсурдный механизм закладывается как модель», пишет ЗАКС.ру.

Подготовленность как жителей, так и сотрудников тех или иных фирм на этот раз весьма велика. Статистика по шести районам, где уже подготовлены протоколы районных комиссий, показывает: из почти 1400 замечаний и предложений 1260 направлены для содержательного рассмотрения,  а значит — отвечают заявленной тематике и сформулированы корректно.

Наряду с этим, как поясняет Карпов, представители инициативных групп и юридические лица многократно подают одни и те же замечания вовсе не потому, что их заклинило – они просто не имеют информации о том, услышаны они или нет, и каким образом их мнение будет учтено (и будет ли).

При этом совершенно невнятны, на взгляд специалиста, полномочия районных подразделений городской комиссии по землепользованию и застройке: «Они лишь формально проводят слушания и переправляют бумаги на городской уровень, но ничего де-факто не рассматривают и ничего не решают».

Отвечать же гражданам на их предложения обязаны как раз чиновники районных администраций, которые не имеют никакого отношения к принятию решений. А на уровне городской комиссии специфика районов, особенно удаленных, окраинных – стирается.

— Взять, скажем, беды Смолячкова или Тярлева. Городские специалисты, которые будут все это рассматривать, зачастую никогда там не были, не чувствуют тамошних проблем. Для них это абстракция, — говорит Карпов. – Например, в Петергофе как напортачили с корректировкой Генплана! Не обратили внимания на то, что для жителей важно, обрезали единственную рекреационную зону, которой реально можно пользоваться.

Отметим, что более всего жителей города волнует высотный регламент. Только в конце года, когда его примут, станет окончательно понятно — учли ли мнение петербуржцев или нет.

О слушаниях по ПЗЗ в разных районах подробней можно прочитать ЗДЕСЬ.