Проект реновации Апраксина двора представил архитектор Владимир Булыгин.
Членам Совета были представлены итоги историко-культурной экспертизы и концепция приспособления этого охраняемого памятника под современное использование.
Любопытно, что выводы историко-культурной экспертизы ставят под сомнение реализацию британского проекта реконструкции Апраксина двора (Совет по сохранению культурного наследия).
К такому мнению пришли участники заседания Совета по сохранению культурного наследия, проведенного накануне губернатором Валентиной Матвиенко. Напомним, в 2008 году в конкурсе на реконструкцию Апраксина двора победил проект британского архитектора Криса Уилкинсона, который предлагал построить в этом квартале жилые здания, торговые зоны, развлекательные учреждения и гостиницы. Инвестором проекта выступила компания «Главстрой СПб».
Как сообщила председатель Комитета по охране памятников Вера Дементьева, «экспертиза показала, что главная ценность комплекса — это градостроительная планировка, плотность застройки и существующая высотность«. «Здесь невозможно допустить строительства анклава из стекла и бетона, а также урбанистических изысков и аттракционов», — подчеркнула глава КГИОП.
Напомним, что историко-культурная экспертиза проводилась в течение двух лет. Перед экспертами была поставлена задача — уточнить количество охраняемых объектов на территории всего Апраксина двора с Мариинским рынком. Экспертиза определила возможности реконструкции, при которой памятники были бы сохранены и приспособлены к современному использованию.
Специалисты подчеркивают, что рассматривали Апраксин двор и Мариинский рынок как единый комплекс, состоящий из 58 корпусов. Они допускают возможность внутренней перепланировки, создания атриумных конструкций, пассажей, разборку построек постсоветского периода и подземное строительство, пишет АН «Оперативное прикрытие».
В рамках проекта на территории Апраксина двора планируется создание пешеходной зоны, мощение тротуаров, размещение отелей, предприятий торговли и общественного питания. В Южной части предполагается строительство подземных автостоянок на 1400 автомобилей. Над ними будут располагаться 2-3 этажные помещения-стилобаты, вмещающие торговые площади и офисные помещения. Высотность новых построек на территории Апраксина двора не превысит 22 метра.
Заметим, что по сообщению Карповка.нет, на территории Апрашки готовят к сносу 26 исторических корпусов на Садовой улице, 28–30.
Под ковш экскаватора попадут 31–56-й корпуса. Затем их намерены воссоздать, но на стилобате высотой 6–10 метров — то есть выше, чем сейчас, чтобы создать дополнительный заглубленный этаж (для торговых, гостиничных и складских помещений).
Фото: Карповка.нет
Глава комитета по охране памятников Вера Дементьева в свою очередь сказала парадоксальную фразу: «Разборка с воссозданием по спецпроекту — это не снос. Высотность платформ соотношений зданий друг с другом не противоречит выводам экспертизы».
Тридцать корпусов — № 1–30 — девелоперы намереваются отреставрировать с воссозданием исторических фасадов кровель и внутренней структуры.
При этом губернатор Матвиенко отметила, что реконструкция квартала должна начаться как можно скорее. «Апраксин двор — территория все больше и больше деградируемая, рассадник криминала, нестерпимо больше к этому относиться. Уже даже правоохранительные органы не в состоянии управлять порядком на территории. Они уже взмолились, чтобы правительство приняло решение», — подчеркнула В.Матвиенко.
Она также подтвердила, что любой инвестор в разработке проекта должен ориентироваться на историко-культурную экспертизу». На 7 июня назначено совещание с участием представителей инвестора, на котором будет принято решение о возможности дальнейшего участия компании в этом проекте, передает СПБ-ТАСС.
СПРАВКА: Компания «Главстрой» победила в конкурсе на реализацию проекта реконструкции «Апраксина Двора», который планируется завершить до 2013 года. В историческом центре города на месте старейшего торгового центра появится 80 тысяч кв. м торгово-сервисных площадей, по 70 тысяч кв. м офисной и жилой недвижимости, планируется строительство двухуровневой подземной парковки, а также двух 4-звездочных гостиниц и 5-звездочного отеля.
Крис Уилкинсон: Фрагмент проекта реконструкции Апраксина двора. Выход к Фонтанке
Крис Уилкинсон: Фрагмент проекта реконструкции Апраксина двора.
Отметим, что еще зимой почти всех арендаторов выгнали с Апрашки. Им предоставили помещение на Руставели, однако торговцы туда не спешат, новый рынок далеко от метро и жилых домов.
Сооружение расположено на земельном участке площадью 2,07 га. В состав комплекса входит одноэтажное временное строение площадью 1,9 тысячи кв. метров, где будут размещаться 160-200 торговых мест, и четырехэтажное капитальное здание площадью 4,9 тысяч кв. м, где будет расположено около 400 торговых мест. Площадь одного торгового места от двух до восьми кв. метров. Стоимость строительства рынка составила 219,2 млн. рублей.
Губернатор и члены Совета пришли к выводу, что это — первое прочтение идеи, которое еще требует детальной проработки.
