По словам полномочного представителя президента Российской гильдии риелторов Павла Созинова, цена на земные средства сейчас растет и в США, и в Европе, и в России. Курс доллара постоянно падает, федеральная резервная система США опять опустила учетную ставку, следовательно инфляционные процессы в Соединенных Штатах начнут ускоряться. Это отразится и на России, тем более одновременно падает цена нефти.
Из-за того, что макроэкономическая ситуация складывается для ипотеки неблагоприятным образом,- подытожил Павел Созинов. Цена денежных средств в тех банках, которые сегодня кредитуют первичных заемщиков, будет увеличиваться. Предполагается, что в дальнейшем может произойти укрупнение банковской системы и самих банков, которые работают на ипотечном рынке сообщает БН.ру.
Чиновник отметил, что скорее всего, число рефинансирующих банков резко сократится,а цена кредитов для заемщиков вырастет.
Напомним, что объем ипотечных кредитов, выданных в Петербурге, в 2007 г. увеличился в 2,3 раза и составил примерно 40 млрд рублей. По мнению советника по связям с общественностью ООО «Городской ипотечный банк» по СЗФО Марии Варешиной, в 2007г. горожанам было выдано более 16 тыс. кредитов. Доля ипотечных сделок в общем объеме договоров купли-продажи жилья увеличилась вдвое и составила около 20%.
Как сообщала ранее Гаzета.СПб.ру, в 2008г. прогнозируется «не такой стремительный рост» ипотеки в Петербурге — объем кредитов может вырасти на 60-70% к уровню 2007г. К тому же, по мнению экспертов, немаловажным фактором, способствующим росту ипотеки, является прогнозируемое увеличение стоимости жилой недвижимости в Северной столице в 2008г. примерно на 40-50%, обусловленное прежде всего недостаточными объемами строительства жилья. А спрос будет превышать предложение.
СПРАВКА: Рынок ипотечного кредитования и жилищного финансирования в 2007 г. продолжал расти как количественно, так и качественно. По данным Центробанка, объем жилищных кредитов, предоставленных банками россиянам, уже превысил 500 млрд руб., из которых около 375 млрд руб. были выданы под залог недвижимого имущества, а остальные — под залог прав требования и движимого имущества, активов, поручительство.
VK
OK
Telegram
Дзен