По сообщению представителя акционерного общества «Штурманские приборы» участком, который так привлекателен для «Газпрома», принадлежит АО на правах длительной аренды на 49 лет.
В соответствии с проектом застройки будущего «Охта Центра» , который будет находится по соседству от территории завода «Штурманские приборы», весь деловой комплекс будет занимать площадь около 26 Га. «Газпрому» до сих пор удалось выкупить чуть более 8-ми гектаров, на которых и планируется возвести 396-метровую башню офиса монополиста. В то же время, на территории под строительство спорткомплексов, концертных залов и других зданий общественно-делового центра до сих пор не выкуплены, сообщает «ДП».
Компания «Штурманские приборы» является одним из главных препятствий на пути «Газпрома». Еще два года назад газовый монополист предлагал выкупить этот участок у АО за 55 миллионов долларов, однако положительного ответа на предложение не было получено. По мнению экспертов в области недвижимости, сумма, которая предлагалась «Газпромом» за данный участок, вполне соответствовала его рыночной стоимости.Как заявил генеральный директор «Ленстройтреста» Александр Лелин реальная стоимость участка составляет примерно 45 млн. долларов. Как заявил генеральный директор «Штурманских приборов» Александр Тетерин, «производство обеспечено заказами на несколько лет вперед, и к каким потерям мог бы привести его перевод куда-нибудь на Парнас, этого никто не считал».
Что касается остальных недостающих гектаров под общественно-деловой центр, у «Газпрома» проблем должно быть меньше. Часть из них занимает государственное предприятие «ЦКБ Машиностроение», остальное — мелкие арендаторы.
В «Газпроме» сейчас основные надежды по решению проблемы «Штурманских приборов» связаны с планами Смольного по выводу предприятий из центра города.
СПРАВКА: Проект административного делового «Охта-центра» предполагает строительство объектов общей площадью 66,8 га, из которых 4,6 га будет отведено под высотное здание. Для обеспечения работы комплекса будут построены жилые дома, объекты инженерной, транспортной, социальной и других инфраструктур. Предполагается, что деловой центр будет включать в себя офисные здания и торговые павильоны, а также пятизвездочную гостиницу и музей истории первых поселений на территории Санкт-Петербурга.
