Жителей коммуналок могут записать в должники «из солидарности»

Специалисты считают, что указание «Петроэлектросбыта» рассчитано на простаков.

Как сообщает Фонтанка.ру, скандал разгорелся в одной из квартир знаменитого дома Мурузи на Литейном проспекте, в которой проживает 16 человек. «Петроэлектросбыт» привлек их в качестве ответчиков по иску о взыскании задолженности в размере почти 18 тысяч рублей – разницы между стоимостью потребленной за шесть лет электроэнергии и уплаченной всеми квартирантами суммой.

По мнению юристов энергокомпании, в жилых зданиях на одну квартиру устанавливается только один счетчик. Это предусмотрено правилами устройства электроустановок, утвержденными Минтопэнерго в 1999 году. «Поскольку количество потребленной энергии каждым жильцом неопределимо из-за отсутствия контроля расходов, то предмет обязательства по договору энергоснабжения является неделимым, – утверждает Анастасия Лашинина, начальник юридического отдела «Петроэлектросбыта», подписавшая исковое заявление. – Соответственно, применяется солидарная ответственность».

По словам самих жильцов, в квартиру инспекторы не приходили. «Если бы пришли, то весь вопрос был бы решен за несколько минут: в каждой комнате есть индивидуальный счетчик, у большинства жильцов сохранены квитанции, кто, когда и сколько платил, – поясняет Юрий Вдовин, проживающий в этой квартире с 1972 года. – Вместо этого всех добросовестных плательщиков вызывают в суд. Почему я должен трижды отпрашиваться с работы, бегать, что-то доказывать? Почему соседка, будучи инвалидом-колясочником, вынуждена вызывать такси, чтобы ехать в суд? Или презумпцию невиновности уже отменили?»

А как же индивидуальные счетчики?

Юридическая позиция энергокомпании не может не удивлять. Во-первых, инструкция Минтопэнерго вообще не является нормативным актом и не может использоваться в судах. Тогда как  правила предоставления коммунальных услуг гражданам, принятые правительством России в 2006 году, не только предусматривают установку приборов учета электроэнергии в комнатах, но и определяют несколько формул расчета платы за электроэнергию. Как для случаев, когда во всех комнатах есть индивидуальные счетчики, так и для ситуаций, когда их нет.
В любом случае никакой солидарной ответственности быть не может: с большей или меньшей степенью «справедливости» для каждого жильца определяется точная сумма платежа.

В «Петроэлектросбыте» свою позицию они аргументируют рядом проблем юридического, организационного и технического характера. А установленные в советские времена счетчики в большинстве случаев не отвечают современным техническим требованиям, а следовательно, их показания приниматься не могут.

«Определение платы пропорционально количеству проживающих в комнате коммунальной квартиры граждан нельзя признать панацеей от проблемы.  Граждане не уведомляют нас о временном отсутствии в жилом помещении (выезд на дачу, в отпуск, длительную командировку), вселении временных жильцов; комнаты в коммунальной квартире зачастую сдаются в наем без соответствующего оформления и т.д. Даже при равном количестве проживающих семьи используют различное количество бытовых электроприборов», – заключает юрист энергокомпании.

Разбирайтесь сами

Основной спор возникает вокруг статуса абонента. Никто не заключает прямые договоры – гражданин признается пользователем с момента его подключения к сети. Но в энергокомпании всю квартиру считают одним абонентом, стороной которой выступают все жильцы в форме «сводной общности людей». Иное они сделать не могут, так как связаны все тем же приказом Минтопэнерго.

Можно предположить, что, предъявляя коллективный иск, энергетики идут по самому простому пути. С отдельно взятого должника требовать погастить долг затруднительно, а вот в случае с солидарной ответственностью можно требовать деньги с любого из полутора десятков жильцов, выбрав в качестве «жертвы» самого обеспеченного. Как пояснил в суде представитель «Петроэлектросбыта» г-н Зуров, оплатив общий счет, любой из жильцов имеет право регрессного требования к остальным должникам. Проще говоря – разбирайтесь сами, господа-товарищи.

На простаков ориентированы и требования задолженности за шесть лет, тогда как срок исковой давности составляет всего три. В течение этого срока надо хранить и квитанции об оплате.

Заметим, что городские предприятия всерьез взялись за должников, которые не платят за свет, тепло и воду. Первой от слов к делу перешла «Петербургская сбытовая компания», на полдня отключившая электричество в жилом доме на улице Вавиловых. О подобных мерах не раз заявляли так же  ГУП «ТЭК» и «Водоканал».