В Санкт-Петербурге на рынке недвижимости сохраняется востребованность со стороны горожан траншевой ипотеки. При помощи такой программы проводится половина сделок. При этом система несет в себе риски для застройщиков.
Траншевая ипотека пользуется высокой популярностью среди покупателей жилья, но вредит специалистам рынка. Дело в сути программы. Она заключается в том, что банк выдает клиенту кредит на покупку строящегося жилья частями, которые перечисляются на счет застройщика в размере 30%. Остальные деньги отдают застройщику уже только тогда, когда дом сдается в эксплуатацию.
Как сообщает Restate, сейчас многие застройщики начали ограничивать сделки с такими кредитами. Для них «задержанные» деньги — риск.
По мнению экспертов, застройщики предпочитают сразу одной суммой получать денежные средства за недвижимость. При этом сами петербуржцы по-прежнему отдают предпочтение плате по частям.
