«Безголовыми» стали такие проекты, как вторая сцена Мариинского театра, Морской вокзал, скандально известный жилой комплекс «Монблан» и другие. Из них 35 выделены как строго нарушающие допустимую высотность.
«Город разрастается, это понятно всем, — рассказал dp.ru главный архитектор Петербурга Александр Викторов. — Но история с биржей нас многому научила. Теперь все подобные предложения инвесторов будут подвергаться серьезному анализу. Мы хотим сохранить самое дорогое, что у нас есть, — исторический центр».
Однако каким образом Комитет по градостроительству и архитектуре будет воздействовать на инвесторов, непонятно. Как признались сами члены Градсовета, их орган может лишь посоветовать застройщикам изменить параметры проекта, но их рекомендации не обязательны к исполнению.
Но, возможно, ситуация изменится, так как в случае с новой биржей и администрация города, и инвестор приняли решение Градсовета как директиву и здание укоротили.
Но инвесторы тревожатся, не заставят ли уже согласованные проекты «подрезать» под новый высотный регламент. Пока четкого ответа власти на это не дали.
Как уже писала ГАZЕТА.СПб, в пятницу 12 сентября градостроительный совет Петербурга одобрил уточнение параметров высотного регулирования при осуществлении градостроительной деятельности в Северной столице.
Уточненный высотный регламент будет представлен при проведении последних этапов слушаний, которые завершатся 23 сентября в Центральном районе.
Сами правила, как ожидается, будут приняты правительством, вынесены на обсуждение Законодательного собрания и приняты городским парламентом до конца текущего года, и вступят в силу с 1 января 2009 года. Сейчас же предельная высота объектов на территории исторического центра — 23,5 м.
Регламентом высотного регулирования устанавливаются 9 зон с различными параметрами высоты застройки. Высота считается от поверхности земли до верхней отметки здания. Высота технических устройств (антенн, вентиляционных труб) регламентом не устанавливается.
Добавим, временный высотный регламент существует в Петербурге с 2004 года. В декабре прошлого года в него внесли ряд изменений. В юридическую силу высотный регламент вступил несколько месяцев назад, в апреле.
VK
OK
Telegram
Дзен