Банки опять начали скрывать от клиентов реальные ставки по кредитам, сообщает Фонтанка.ру. К официальным, и так довольно высоким процентам, финансисты прибавляют всевозможные платежи за выдачу средств, обслуживание счета, взимают серьезную плату за досрочное погашение займа. Эксперты говорят, что взывать к совести кредиторов в кризис бесполезно. Остается только внимательно читать договор.
Заметим, что поднятие ставок и изменение договоров со стороны банков происходит на фоне увеличивающегося невозврата по кредитам. Может случиться так, что ипотечными должниками станут около 10 тыс. горожан.
При этом любой банк прописывает в договоре с клиентом возможность в одностороннем порядке менять стоимость своих услуг по обслуживанию кредита и размер штрафных санкций, как, впрочем, и сами процентные ставки.
Сумма вырастет в разы
Скрытые проценты и дополнительные платежи с немногочисленных клиентов, которые, несмотря на кризис, все же берут кредиты, взимают, как выяснилось, большинство банков. Самым жадным из “золотой тройки” — Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ, например, оказался последний. ВТБ24 берет единовременную комиссию за выдачу всех кредитов. По автозаймам плата составляет 200 долларов (евро) или 6 тысяч рублей (в зависимости от валюты кредита). При оформлении ипотеки клиенту банка придется заплатить 1200 рублей только за рассмотрение заявки. А если деньги вам дадут, то придется приплатить банку еще 1,5% от суммы займа – от 45 до 125 тысяч рублей. Также предусмотрен взнос за досрочное погашение кредита.
Дополнительные платежи собирают с клиентов европейские банки. В частности, “Райффайзен” берет комиссию за обслуживание кредита – 0,39% от суммы, и 0,19% — ежемесячный страховой платеж. Банк также потребует компенсации за просроченный платеж – 0,9% начисляются к сумме неуплаты ежедневно. Скромнее аппетит у Банка Сосьете Женераль Восток: 1% от суммы ипотечного кредита учреждение потребует от вас выплачивать ежегодно.
По данным аналитической компании Symbol Marketing, проводившей исследование в области скрытых процентов, самая высокая плата за выдачу кредита в банке “Уралсиб” — до 20 тысяч рублей. Годовое ведение счета дороже в Сбербанке и “ЮниКредит Банке” — 2% от суммы. При этом на сайте последнего отмечается, что скрытые платежи банком не взимаются.
В итоге, сообщают аналитики, если прибавить всевозможные платежи и проценты к и без того достаточно высоким ставкам (в среднем банки выдают кредиты под 20-30% годовых в рублях, под 15-20% — в валюте), то получится совершенно астрономическая сумма. Так, например, заемщик, берущий в кредит у «БНП Париба» сумму в размере 25 000 рублей на 9 месяцев под 35,5% годовых, должен будет вернуть 44 250 рублей (в итоге результирующая ставка составит 77% годовых).
Многие банки идут на увеличение самой ставки по кредиту: клиент, привлекая средства под один процент, может через несколько месяцев платить уже по совершенно другой процентной ставке. Так, в “Номос-Банке” за просрочку по займу стоимость последнего увеличивается. Насколько – решают в индивидуальном порядке.
При этом любой банк прописывает в договоре с клиентом возможность в одностороннем порядке менять стоимость своих услуг по обслуживанию кредита и размер штрафных санкций, как, впрочем, и сами процентные ставки.
Кризис способствует просрочкам
Добавим, что по данным ЦБ РФ, россияне должны кредитным организациям более 100 миллиардов рублей, а просроченная задолженность физических лиц по итогам только первых пяти месяцев 2009 года достигла 4% в общем портфеле выданных кредитов. Эксперты рынка утверждают, что по итогам года этот показатель может превысить критическую отметку в 10%.
