На выдачу ипотечных кредитов нет денег

Только с начала года объем ипотечного кредитования в Петербурге сократился почти в 10 раз. 

Причем специалисты ранее отмечали, что потребность в ипотеке в городе все же  возросла в связи с тем, что городские жилищные программы урезаны и выплаты горожанам снизились вдвое. К тому же  горожане  теперь боятся брать большие кредиты – ограничиваются ссудами  до 2 млн рублей.

Ипотека встала

Как пишет dp.ru,  ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство» (СПИА) останавливает выдачу кредитов с 15 мая 2009 года из-за отсутствия средств. СПИА сообщает, что после 15 мая 2009 года выдача ипотечных кредитов будет продолжена только при условии господдержки.

«У нас нет нового контракта с АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) по финансированию ипотеки», — говорит Владислав Назаров, генеральный директор СПИА.

Напомним, что АИЖК было создано правительством РФ в 1997 году для обеспечения ликвидности российских коммерческих банков, предоставляющих долгосрочные жилищные кредиты населению, за счет покупки прав требований по таким кредитам.

В АИЖК говорят, что все региональные партнеры знают планы поставки закладных на выкуп ипотеки до июля 2009 года. «В настоящее время в АИЖК согласовывают объемы выкупа на III квартал 2009 г., — сообщила Анна Ярцева, директор департамента коммуникаций АИЖК, — персональные данные об объемах выкупа будут в установленном порядке доведены до каждого поставщика до 20 мая».

Заметим, что ранее участники рынка отмечали, что принятое ранее решение пустить практически все полученные АИЖК средства на реструктуризацию ипотечных кредитов фактически означает санкционированную государством остановку ипотеки в стране.

Единственным возможным выходом из сложившейся ситуации специалисты видят в пересмотре кредитных ставок и всей системы кредитования в целом.

Медведев: «С ипотекой сейчас проблемы»

Как сообщает ПРАЙМ-ТАСС, президент России Дмитрий Медведев отметил в интервью телеканалу НТВ, что уровень процентов по ипотечному кредиту слишком высок, и необходимо вернуться к докризисной цифре 11-12% годовых, заявив, что «ни один нормальный наш человек за такие деньги ипотеку брать не будет» и прямо упомянул, что «с ипотекой сейчас проблемы».

Спасение в стройсберкассах?

Спикер Совета Федерации Сергей Миронов выразил надежду, что закон о строительных сберкассах будет рассмотрен Госдумой в скором времени. «Мы предлагаем создать стройсберкассы, которые будут находиться под контролем и защитой государства, и они будут выдавать участникам кредиты под 5-8% годовых. Такая практика реализуется во многих странах мира, и она является прекрасной альтернативой банковской ипотеке», — сказал он по окончании встречи членов «Справедливой России» с президентом Дмитрием Медведевым, передает АСН-инфо со ссылкой на  Интерфакс.

Спикер считает, что введение института стройсберкасс в России – «это настоятельная необходимость, которая даст возможность миллионам россиян улучшить свои жилищные условия». По его словам, «сегодня получить ипотечный кредит практически невозможно.