Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) предлагает использовать средства маткапитала для увеличения суммы ипотечного кредита. В новой программе речь идет о том, что банки при расчете суммы выдаваемого кредита учитывали не только первоначальный взнос и текущий доход заемщиков, но и материнский капитал, который сейчас составляет 312 тысяч 162 рубля, пишет Газета.ру.
Новую схему АИЖК иллюстрирует таким примером. Максимальная сумма стандартного кредита по нормам АИЖК на 10 лет при первоначальном взносе 420 тысяч рублей и ежемесячном доходе семьи 48 тысяч рублей составит 1,2 млн рублей. А при учете материнского капитала сумма возрастет до 1,68 млн рублей. Это, соответственно, расширит и число вариантов приобретаемого жилья. После того как эти деньги поступят из Пенсионного фонда России в банк, он сразу спишет их с основной суммы долга единовременным платежом.
В АИЖК пояснили, что мораторий на досрочное погашение кредита на этот платеж распространяться не будет. Максимальный размер кредита по этой программе равен 10-кратной сумме материнского капитала, то есть 3,121 млн рублям.
Процентная ставка по этой программе будет меньше, чем по стандартной — 11,5% годовых против 13,05%. Как уточнила директор департамента коммуникаций АИЖК Анна Ярцева, программа рассчитана на уже построенное и запущенное в эксплуатацию жилье. «Нельзя с помощью этой программы взять кредит только на строящееся жилье», — сказала она.
Новая программа пока реализуется в пилотном режиме совместно с единственным банком. В случае если эксперимент окажется удачным, агентство обещает продолжить распространение этого продукта.
