Вторичный рынок недвижимости Санкт-Петербурга проявил незначительные изменения в первый месяц осени. Подводя итоги сентября, средняя стоимость жилья понизилась не существенно – на 0.1 %. В рублевом эквиваленте цена предложения за метр квадратный установилась на отметке 104 тыс. руб. Недвижимость города этого сегмента в достаточной мере располагает разноплановыми приобретениями. Если посмотреть квартиры в СПБ на вторичном рынке, например, среди предложений на НайдиДоме, дешевые варианты стоят около 82.2 тыс. руб./м², а ценители комфортной недвижимости могут ориентироваться на жилплощадь выше 100 тыс./м². руб.
Что предлагает вторичный рынок Санкт-Петербурга потребителю
Рассматривая действующие рыночные предложения, на долю объектов, дешевле 85 тыс. руб. за м², приходится около 20 % жилья, подлежащего продаже. Основной объем занимают одно-, двух-, и трехкомнатные квартиры. Самые привлекательные по цене варианты предлагают Невский и Красносельский районы, где придется заплатить чуть более 82 тыс. руб. за м². Недоступным для рядового покупателя выступает центр города. Средний показатель расценок Петроградского, Центрального, Адмиралтейского р-нов может составлять более 150 тыс. руб./м².
Наиболее дорогими, если брать во внимание цену за метр квадратный, являются однокомнатные квартиры в добротных домах старого фонда. За жилье после капремонта требуют 128 тыс. руб., если ремонт придется делать самому, стоимость квадрата снижается к 126 тыс. руб.
Самыми дешевыми ни один месяц подряд являются трехкомнатные квартиры – их цена в среднем не превышает 85 тыс. руб. за м². Не смотря на широкий выбор предложений, всплеска спроса не наблюдается.
VK
OK
Telegram
Дзен