Проект намерены реализовать структуры «Газпрома», которые помимо футбольного клуба поддерживают лучшую в городе баскетбольную команду «Спартак», пишет РБК.
Эксперты оценивают стоимость строительства спортивной арены в 20-60 млн долл. «Инвестиции в проекты такого масштаба могут варьироваться от 20 млн до 60 млн долл. Все зависит от сложности проекта», — заявил генеральный директор «Адвекс. Недвижимость» Владимир Гаврильчук.
По мнению специалистов, окупиться новый дворец спорта может не меньше чем за 12 лет. Такой срок окупаемости проекта называет, в частности, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова. «Вероятнее всего, будет создан многопрофильный спортивно-оздоровительный комплекс с фитнес-центром, бассейном, возможно, аквапарком», — предполагает она.
Площадь расположенного по соседству с будущим стадионом «Зенита» участка на Крестовском острове, где может разместиться новая спортивная арена, составляет 1,3 га. Площадь самого дворца, по оценкам экспертов, может составить 20-30 тыс. кв. м, он будет вмещать 5 тыс. зрителей. Планируется, что проект будет реализован в течение двух с половиной лет.
Между тем, Фонд имущества Петербурга объявил конкурс на право аренды указанного участка на инвестиционных условиях. Начальная цена лота – 98 млн руб., сумма задатка составляет 19,6 млн руб. По данным фонда, участок ограничен акваторией Финского залива, Малой и Средней Невками, а также границей Приморского парка Победы.
Стоит отметить, что Крестовский остров постепенно возвращает себе статус центра спортивной жизни Петербурга. Помимо футбольного и баскетбольного стадионов, в ближайшие годы в этой части города появятся гребная база и велотрек, соответствующий олимпийским стандартам.
Новый стадион ФК «Зенит» тем временем вырос в цене до 23,7 млрд руб., а сроки окончания его строительства перенесли на 2010г. (изначально проект предполагалось реализовать в 2008г.). Эти изменения объясняют вынужденной корректировкой проектных решений.
Напомним, футбольный стадион на Крестовском острове станет самым большим спортивным сооружением в Северо-Западном регионе – он будет вмещать 62 тыс. зрителей. Арена будет отвечать всем требованиям УЕФА и ФИФА. Финансирование проекта планируется осуществлять за счет средств бюджета Петербурга и одного из спонсоров «Зенита» – ОАО «Газпромнефть».
