Бесплатную приватизацию не продлят. Сотрудники «Горжилобмена» готовятся к очередям и ночным «кострам»

Сотрудники «Горжилобмена» готовятся к напряженной работе и надеются, что горожане в этот раз не будут жечь костры, занимая очередь с вечера.

Как пишет ИА Росбалт, директор ГУ «Горжилобмен» Сергей Филимонов рассказал, что в настоящий момент сотрудники практически в полном составе отправлены в отпуск, чтобы иметь силы выдержать наплыв петербуржцев, которые в последнюю минуту надумают приватизировать свою квартиру.

Очередей не избежать

Напомним, что  шансы стать собственником государственной или муниципальной квартиры уменьшаются с каждым днем — срок бесплатной приватизации жилья заканчивается в марте 2010 года (плата — только за оформление документов).

Кстати, приватизация по сути своей означает передачу объекта в частную собственность. У человека появляется возможность распоряжаться своей квартирой. Однако после приватизации у владельца недвижимости появляются проблемы, связанные с необходимостью уплаты налога на имущество и оплатой коммунальных услуг, которая в некоторых районах Петербурга достигает уровня 9 тысяч рублей в зависимости от статуса дома.

По данным ГУ, в Петербурге остается более 20% неприватизированного жилья (по России в целом – около 18%). У сотрудников «Горжилобмена» есть большие опасения, что может повториться ситуация конца 2006 года (1 января 2007 года — первый срок завершения приватизации, который перенесли), когда люди жгли костры, занимая очередь с вечера. Чиновникам очень не хотелось бы этого, поэтому они призывают горожан заблаговременно позаботиться о приватизации своей жилплощади, если есть такие планы.

Добавим, что если бы сроки приватизации не были продлены на 3 года, то до 1 января 2007 года 35% горожан не успели бы оформить в собственность свое жилье.

Обязанности собственников приватизированной квартиры

Часто приходится слышать о преимуществах приватизации жилья и о том, какие права из этого следуют. Но не стоит забывать, что помимо прав, существуют и обязанности собственников жилья.

1. Если ваша квартира пострадала или была разрушена по независящим от вас причинам, то стоимость ее восстановления ложится полностью на ваши плечи. Государство помогает только в случае, если данная жилая площадь была единственным местом вашего проживания и она была испорчена вследствие чрезвычайных обстоятельств, например стихийных бедствий. В этом случае государство предоставит временное жилье на период, пока не будет возмещена стоимость квартиры.

2. Собственники квартиры обязаны финансово поддерживать порядок общего имущества дома (лестниц, лифта и др.).

3. Приватизация жилья приведет к новому налогу на квартиру, сумма которого будет определяться инвентаризационной стоимостью жилья.

4. Собственники квартир в многоквартирном доме обязаны раз в год проводить общее собрание, которое, по сути, является органом управления этим домом.