Ленинградская область по итогам 2018 года поставила новый ценовой
рекорд, сообщили Gazeta.SPb аналитики группы компаний Active (входят агентства недвижимости «Штаб квартир» и «Арендафон»).
Стоимость квартир в самом популярном пригороде Петербурга — Кудрово
приблизилась к ценам на городскую недвижимость. Жилье в Мурино и
Буграх выросло в цене, однако пока сохраняет экономическую
привлекательность для покупателей.
Уровень средней цены предложения на вторичное жилье в микрорайоне
Кудрово в IV квартале 2018 года составил 87 262 рубля за кв. метр. За год
жилье подорожало в среднем на 8% и почти приблизилось к средним ценам на вторичную недвижимость в Красносельском районе Петербурга (87 717 рублей за кв. метр).
«Хотя Кудрово является ближайшим пригородом и очень популярным направлением у покупателей недвижимости эконом- класса, официально территория еще входит в состав Всеволожского района Ленинградской области и не имеет сопоставимой с Петербургом
развитой социальной инфраструктуры», — отмечают аналитики ГК Active.
Другие активно застраиваемые пригороды Петербурга в минувшем году
подросли незначительно и сохранили привлекательную для покупателей цену на вторичную недвижимость. Уровень средней цены предложения на
вторичное жилье в Мурино в декабре 2018 г. составил 78 053 руб., в Буграх – 74 814 руб., в микрорайоне Янино – 68 264 руб.
«В целом массовый сегмент продолжает занимать самую внушительную долю рынка вторичной недвижимости Санкт-Петербурга и ближайших пригородов. По итогам 2018 года он составляет 85% предложения, — комментирует Яков Волков, генеральный директор ГК Active. — Интересно, что в нише доступного жилья продолжает расти процент комфорт-класса. Так называемая «новая вторичка» — квартиры в кирпичных и монолитных домах – в 2018 году составила 42% от общего количество предложений по продаже».
Ранее сообщалось о том, что в Петербурге вырос спрос и цены на массовое жилье на вторичном рынке.(Майя Брик, Gazeta.SPb)
