Как сообщает «БалтИнфо», тысячи жильцов 250 домов в Красносельском районе оказались втянутыми в конфликт: в сентябре в почтовых ящиках они обнаружили две квитанции на оплату коммунальных услуг. Одна — привычного розового цвета от управляющей компании ООО «Жилкомсервис», которая работает с этими домами несколько лет. Другая — белая, от неизвестного жильцам ООО «Управляющая компания Жилкомсервис» (ООО «УК Жилкомсервис»).
Пикантности добавляет то, что новую компанию основала экс-гендиректор старой, перетянув за собой приличную часть коллектива.
«Белые» и «розовые» развернули друг против друга настоящую информационную войну. На стороне «розовых» старожилов выступила районная администрация, распространившая по почтовым ящикам жильцов бесплатную газету с громким призывом «Бди! Мошенник не дремлет!» и обращением замглавы администрации Владимира Кукушкина:
«В связи с тем, что при подготовке и проведении общих собраний собственников помещений в форме заочного голосования в 258 многоквартирных домах микрорайона «Сосновая Поляна» в период с 01.07.2010 по 05.07.2010 допущены нарушения установленных законодательством требований, администрация Красносельского района Санкт-Петербурга не считает возможным признать указанные общие собрания состоявшимися, а принятое по результатам голосования решение о смене управляющей организации — законным», — отмечалось в обращении.
Фото: БалтИнфо
«Белые» в долгу не остались. Во-первых, в день появления квитанций «УК Жилкомсервис» со стен подъездов бесследно исчезли объявления, повторяющие слова Кукушкина. Во-вторых, на обороте квитанций новая компания напечатала собственное обращение: «В письме администрации не содержится ни одной ссылки на нарушение какой-либо статьи закона со стороны ООО «УК Жилкомсервис». Таким образом, администрация района поддерживает руководство ООО «Жилкомсервис», а не рабочих, перешедших в ООО «УК Жилкомсервис». Весь коллектив, который работал и будет работать с вами, просит вас оплатить белые квитанции». Подпись под обращением гласила: «Бывшие работники ООО «Жилкомсервис» и бывший генеральный директор «ООО Жилкомсервис» Марцуль Раиса Дмитриевна, перешедшие в ООО «УК Жилкомсервис»».
По словам предводительницы «белых», администрация сначала поддержала данное начинание: «Если вас народ поддержит, если вас поддержат жители, — пожалуйста, мы будем не против». Собрание было проведено в заочной форме согласно статье 47 Жилищного кодекса с 1 по 5 июля — каждый собственник должен был получить по почте проект решения, который при желании мог подписать. Стоит отметить, что жильцы, с которыми пообщался корреспондент «БалтИнфо, не помнят каких-либо документов в почтовом ящике. Впрочем, они могли затеряться в рекламных буклетах.
Затем, по словам Раисы Дмитриевны, районная власть резко передумала, объявив решение о смене управляющей организации незаконным. По мнению Марцуль, это могло быть сделано по инициативе Кукушкина, который якобы продвигал интересы собственного подрядчика.
Фото: БалтИнфо
Главный вопрос, который беспокоит жильцов — кому доверить квартплату: «розовым» с административной поддержкой или «белым» с полностью укомплектованным штатом. В жилищном комитете Смольного пояснили, что информацию, какая управляющая компания правомочна работать с домом, может предоставить районное жилищное агентство, так называемое ГУ ЖА.
Жилищные агентства районов, в частности, организуют предоставление жилищно-коммунальных услуг в тех домах, где нет ЖСК или ТСЖ. В ГУ «ЖА Красносельского района» корреспондента «БалтИнфо» немедленно проинформировали, что договор на управление спорными домами заключен с ООО «Жилкомсервис», и платить следует по розовым квитанциям.
По словам сотрудницы ГУ ЖА, деньги, заплаченные по белым счетам, наверняка пропали.
А тем временем многие жильцы решили вообще не оплачивать счета — и розовые, и белые, здраво рассудив, что лучше подождать, чем завершится дело.
