Комплекс зданий Петербургского трамвайного завода продали со второй попытки за 992 млн рублей

Комплекс зданий Петербургского трамвайно-механического завода (ПТМЗ) продан на торгах за 992,45 млн рублей — на 20% выше начальной стоимости, сообщает ИТАР-ТАСС со ссылкой на пресс-службу Российского аукционного дома (организатор торгов).

Реализовать спорный объект «РАД» смог, подав иск в арбитражный суд, оспаривая решение антимонопольной службы, предписавшей приостановить аукцион.

В торгах приняли участие три претендента, которые сделали четыре шага. Победителем аукциона стало ООО «ВТЕ», говорится в сообщении. Интересанты — девелоперы напрямую в торгах не участвовали.

Долги предприятия

«ПТМЗ», на котором решением суда введена процедура банкротства, занимает территорию площадью 18,6 га на Чугунной улице, рядом с Финляндским вокзалом. На участке, арендованном до 2049 года, расположены 13 нежилых зданий общей площадью 70,6 тыс кв м.

Завод ранее производил трамваи для нужд петербургского «Горэлектротранса». В 2009 году предприятие выступило поручителем и залогодателем по кредиту для своего основного владельца — «Вагонмаша», который впоследствии не смог расплатиться с долгами.

Как сообщалось ранее, общая задолженность «ПТМЗ» перед кредиторами составляет 1,8 млрд рублей, в том числе Сбербанку — 1,3 млрд рублей. Если изменить категорию земель, здесь можно построить около 200 тыс. кв. м жилья, подсчитали эксперты.

Приостановка торгов

Продажу комплекса дважды оспаривали в местном управлении антимонопольной службы (УФАС).

В конце марта торги были приостановлены, после того как в петербургское УФАС поступила жалоба от физического лица. По мнению заявителя, в объявлении не были указаны полные сведения о лоте. Ведомство признало жалобу обоснованной.

Сбербанк сменил организатора торгов: с ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга» на ОАО «РАД».

В свою очередь в Фонде имущества Петербурга заявили, что намерены оспорить приостановку аукциона в суде.

На нового организатора аукциона в петербургское УФАС тоже поступила жалоба, от компании «Технотрейд СПб». По сообщению заявителя, один из выставленных на продажу объектов обременен арендой, но эта информация отсутствовала в договоре о купле-продажи. Решением ведомства торги были снова приостановлены, а жалоба — признана обоснованной.