Правительство Петербурга намерено выкупить и вернуть городу санаторий «Санкт-Петербург» в Ялте, проданный при губернаторе Валентине Матвиенко за 420 млн рублей, сообщает «Фонтанка.ру».
В настоящее время КУГИ уже ведет переговоры с собственником пансионата, которым принято считать сооснователя сети «Пятерочка» Андрея Рогачева. По словам врио губернатора Георгия Полтавченко, выкуп будет произведен для обеспечения петербуржцев санаторным лечением. Хотя, по мнению экспертов, цена может составить почти 1,2 млрд рублей.
Пансионат «Имение графа Устинова», который ранее назывался «Санкт-Петербург», расположен в поселке Восход к востоку от Ялты – рядом со знаменитым Никитским Ботаническим садом. До 2006 года он принадлежал правительству Петербурга, но затем был продан Фондом имущества за 420 млн рублей. Покупателем выступило ООО «Санаторный комплекс», реальный собственник которого скрыт за офшором с Виргинских островов. Принято считать, что реальным владельцем пансионата является петербургский бизнесмен Андрей Рогачев – основатель сети «Пятерочка» и строительной компании «ЛЭК».
После этого судьбой проданного санатория неоднократно интересовался депутат ЗакСа Анатолий Кривенченко. Весной 2012 года губернатор Георгий Полтавченко указал в своем ответе на обращение народного избранника, что решение о продаже было принято для ухода от исполнения непрофильных функций. «Законом определено, что в собственности субъекта РФ может находиться имущество, необходимое для реализации полномочий, отнесенных к ведению субъекта РФ. Пакеты акций хозяйственных обществ гостиничной и санаторно-курортной сферы к имуществу, упомянутому в законе, не относятся», – пояснил тогда градоначальник.
Однако теперь, после присоединения Крыма к России, позиция губернатора изменилась. В июне к нему в очередной раз обратился депутат Анатолий Кривенченко с предложением выкупить обратно санаторий, и теперь эсер нашел понимание в городском правительстве. «Вопрос приобретения пансионата в государственную собственность поддержан с учетом позиции необходимости обеспечения жителей Петербурга санаторным лечением», – сообщил Георгий Полтавченко.
По его словам, в настоящее время профильный комитет по управлению городским имуществом уже прорабатывает вопрос обратного выкупа с нынешним собственником пансионата. Если стороны ударят по рукам, то «Имение графа Устинова» включат в список объектов, подлежащих приобретению в госсобственность Петербурга. В КУГИ не стали раскрывать детали переговоров, так как окончательного решения еще не принято.
По информации участников рынка, в настоящее время санаторий «Имение графа Устинова» по-прежнему принадлежит компаниям, связанным с Андреем Рогачевым. Сам предприниматель в разговоре с «Фонтанкой» не опроверг, но и не подтвердил факт переговоров с городским правительством.
Ранее сообщалось, что нынешние владельцы санатория готовы продать его за 25 млн евро, то есть почти за 1,2 млрд рублей. Таким образом, если городские власти согласятся на такую цену, то обратный выкуп обойдется в три раза дороже покупки. Сам губернатор в своем письме стоимость санатория не указывает, но отмечает, что вопрос о сделке требует «тщательной проработки в целях обеспечения эффективного расходования бюджетных средств».
Как рассказали в ялтинском агентстве недвижимости «Партнер», после вступления Крыма в состав России цены на землю, дома и квартиры взлетели на 30%. В настоящее время средняя цена за 1 га земли под Ялтой составляет около 1,5 млн евро. В комплекс «Имение графа Устинова» входит участок в 12,2 га, то есть, при нынешних ценах, его рыночная стоимость около 18 млн. Кроме того, на этой территории расположены 9 зданий общей площадью около 4,5 тысячи кв. м, в том числе дворец конца XIX века, где, в частности, проходили съемки фильма «Пассажирка» Станислава Говорухина. У санатория есть также собственный парк и пляж.
Отметим, что правительство города получило этот санаторий в советское время. В 1990-е годы за счет городского бюджета велась реконструкция пансионата. По словам Анатолия Кривенченко, путевки в него, в том числе, выдавались и бюджетникам.
«К примеру, с мая 1996 года, распоряжением первого заместителя мэра Владимира Путина, направлялись на оздоровительный отдых в пансионат «Санкт-Петербург» группы учителей и пенсионеров», – ранее писал народный избранник в одном из своих запросов. В общей сложности санаторий рассчитан на прием 150 отдыхающих одновременно.
