Ажиотажный спрос на загородном рынке сохраняется в Петербурге — за первые три месяца года горожане приобрели порядка 3 тысяч коттеджей, участков и таунхаусов, что стало максимальным объемом сделок за всю историй наблюдений.
Об этом свидетельствуют данные консалтингового центра «Петербургская недвижимость» (входит в Setl Group).
«Таким образом, за последний год, начиная с 2 квартала 2020 года, объем продаж ежеквартально составлял не менее 3 тысяч лотов, что является абсолютным рекордом», — рассказала руководитель центра Ольга Трошева.
По ее словам, высокий спрос на загородную недвижимость связан с закрытыми границами и высокими ценами на отдых внутри страны.
На высокий интерес покупателей отреагировали девелоперы. Только за первый квартал на рынке появились 3,2 тысячи лотов, что почти в 2,4 раза превышает показатели начала 2020 года.
Большинство новых лотов находится поблизости от КАД, многие покупатели рассматривают их и для постоянного проживания. В целом объем предложения на конец квартала составил более 17 тысяч объектов, что на 9% выше, чем в начале года.
При этом цены на загородное жилье продолжают расти высокими темпами. За последний год минимальная стоимость коттеджей эконом-класса в 20 км от города увеличилась на 35-47% до 1,5-2,2 млн рублей, а комфорт-класса — на 25-40% до 4,9-5,5 млн рублей. Таун-хаусы эконом-класса подорожали на 17% до 3,5-4,1 млн рублей, а комфорт — на 22-33% до 4,5-5,3 млн рублей.
По мнению экспертов, ажиотаж на загородном рынке сохранится. Границы остаются закрытыми, и многие петербуржцы решаются на покупку загородного жилья для летнего отдыха.
Ранее Gazeta.SPb.ru сообщала, что в Петербурге дорожают продукты, недвижимость и еда в ресторанах.
