Об этом сегодня сообщил депутатам ЗакС глава комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов, пишет ЗАКС.ру.
Грунты не позволяют
Напомним, ранее рассматривание возможности строительства подземных паркингов в исторической части города было фактически остановлено. По итогам некоторых экспертиз, фасады исторических зданий не выдержат дополнительного вмешательства. В частности, эксперты архитектурно-строительного института указывали на здание Московского вокзала, фундамент которого уже «покорежен» еще при строительстве станций метрополитена. По мнению специалистов, Московский вокзал может просто обвалиться.
По мнению специалистов, котлован будут рыть в зоне риска. Прецедентов, когда из-за новой стройки рушились соседние дома, за последнее время много.
Механизма, по которому инвестора можно было бы заставить обезопасить строительство подобных объектов — нет, нет и рычагов воздействия, чтобы заставить инвесторов страховать близко расположенные к стройке дома от разрушений.
Такой может стать площадь в будущем
Фото: www.metro-russia
Эксперты не отрицают, что городу нужны подземные парковки, но там невозможно обеспечить нулевую осадку при строительстве. Любое вмешательство в сложившуюся застройку приведет к трещинам. Более того, специфика городских грунтов такова, что безопасными подземные стройки могут быть лишь в двух районах города — в Выборгском и во Фрунзенском. Центр же города, согласно различным исследованиям, категорически не подходит для подземных работ.
Подземные стоянки нужны
Сегодня Максим Соколов признал, что парковки для Петербурга — серьезная проблема. Однако в центре строить многоэтажные паркинги негде. «Поэтому, — сообщил Соколов, — мы обязываем всех крупных инвесторов строить подземные паркинги на два-три этажа для тысячи автомобилей». Проекты строительства под площадями в центре города также рассматриваются, сказал глава комитета по инвестициям.
Соколов также заявил, что строительство отдельных паркингов нерентабельно, а потому их возведение должен финансировать и Смольный. «В мировой практике правительство оплачивает 20-30% стоимости», — рассказал чиновник.
СПРАВКА: Высота подземного комплекса на площади может составить 45 метров. Общая площадь трех уровней комплекса составит около 90 тысяч квадратных метров, на нижнем ярусе разместится парковка на 600 мест, а на первом и втором ярусе — торговые помещения.
Во внутреннем пространстве разместятся каналы, атриум, фонтаны, скамейки. В центре планируется расположить опору для памятника — стелы на площади Восстания. Она будет оформлена в виде винтовой лестницы с установленными на ней экранами, где могут транслироваться кадры исторической хроники, фотографии, а также информация о культурных событиях города. Входы в комплекс будут организованы по эскалаторам из метрополитена, от главного входа на Московский вокзал, а также у гостиницы «Октябрьская».
