Четверг, 10 июля 2025
$78.17 €91.42 ¥10.85
14.5 C
Санкт-Петербург

Власти отдали четыре здания в «золотом треугольнике» для реконструкции под гостиницы. На торгах за них можно было бы выручить не менее $100 млн

Как пишет «Коммерсант», 4 мая 2010 года на закрытом заседании правительство Санкт-Петербурга передало без конкурса инвесторам для реконструкции под гостиницы четыре здания в историческом центре города: на Марсовом поле, Конюшенной площади, Невском проспекте и набережной Мойки.

Предоставлять раритетную недвижимость целевым назначением для развития гостиничной инфраструктуры Смольному позволяет городское законодательство — эту малопрозрачную процедуру власти применяют регулярно.

Условия, на которых инвесторы получили престижные объекты, определены с учетом ориентировочной стоимости обременений (порядка $195 млн), превышающих фиксированную сумму (около $10 млн), непосредственно перечисляемую в казну.

Однако на ряд объектов претендовали и другие инвесторы — в том числе декларировавшие готовность заплатить в несколько раз больше. Эксперты рынка также считают, что на торгах все эти объекты могли быть проданы дороже.

Власти отдали четыре здания в "золотом треугольнике" для реконструкции под гостиницы. На торгах за них можно было бы выручить не менее $100 млнКак ранее сообщала ГАZЕТА.СПб, три объекта получили структуры, близкие совладельцам группы «Илим» братьям Борису и Михаилу Зингаревичам. По сведениям источника газеты «Коммерсант» в Смольном, именно они, в частности, пролоббировали в Кремле передачу бывшего офиса «Ленэнерго» на Марсовом поле из федеральной в городскую собственность под проект «беспрецедентного отеля для приема делегаций высшего уровня».

Власти отдали четыре здания в "золотом треугольнике" для реконструкции под гостиницы. На торгах за них можно было бы выручить не менее $100 млн Фото: Яндекс. Карты

Четвертый объект достался компании Saint Petersburg Development, совладельцем которой является почетный консул России в Греции, знакомая Валентины Матвиенко со времен ее работы послом в этой стране, греческий туроператор и отельер Рула Левенди.

Власти отдали четыре здания в "золотом треугольнике" для реконструкции под гостиницы. На торгах за них можно было бы выручить не менее $100 млн
Фото: Карповка.Нет

Этот объект оказался наиболее скандальным — в отличие от трех других, обремененных статусом федеральных памятников и необходимостью переселить арендаторов (усилиями Смольного и частично инвестора), пустующий комплекс зданий на Мойке власти заранее расселили и даже включили в список для первоочередных торгов.

Однако потом внезапно передумали и отдали «целевым назначением» неизвестной иностранной компании, близкой госпоже Левенди и ее партнерам по турбизнесу. Реализует проект специально созданное ООО, которое возглавляет Татьяна Пруживина, ранее работавшая в учреждении, подведомственном комитету по инвестициям и стратегическим проектам Смольного — он и выбирал инвестора.

После этого один из претендовавших на тот же объект игроков — официально подтвердивший желание приобрести его на торгах за 400 млн руб. совладелец специализирующейся на строительстве и реконструкции в Париже Paddington Holding Франк Лебо — обратился к президенту Дмитрию Медведеву c письмом, в котором заявил, что «шокирован» передачей комплекса за 146 млн руб. другому инвестору.

Власти отдали четыре здания в "золотом треугольнике" для реконструкции под гостиницы. На торгах за них можно было бы выручить не менее $100 млн Здание на Конюшенной площади, 1, литера А, достался инвестору «Оранж-Девелопмент» (входит в компанию «Оранж», также принадлежащую Зингаревичам) Фото: Яндекс. Карты

«Вы неоднократно подчеркивали, что Россия заинтересована и открыта для иностранных инвестиций, но, очевидно, этот вопрос не так прост. Мы не понимаем действий администрации ни с точки зрения законодательства, ни с экономической точки зрения, ни относительно инвестиционной привлекательности», — говорится в письме.

Одновременно компания обратилась в Генпрокуратуру с просьбой провести проверку на предмет имущественного ущерба, нанесенного городу администрацией, и признаков коррупции. Аналогичную информацию по трем другим объектам распространила газета «В курортном городе С» (издается в Сестрорецке Курортного района Санкт-Петербурга, который ранее возглавлял заместитель главы администрации президента Александр Беглов).

Кремль и прокуратура переадресовали полученную информацию в ФАС — и санкт-петербургское управление службы возбудило дело по признакам нарушений правительством города закона «О защите конкуренции».

На состоявшемся в четверг заседании комиссия УФАС не скрывала своего возмущения действиями Смольного, заявив, что непрозрачность процедуры выбора инвестора — «сильный замес» вопросов, касающихся коррупции и конкуренции.

Власти отдали четыре здания в "золотом треугольнике" для реконструкции под гостиницы. На торгах за них можно было бы выручить не менее $100 млн Здания на Невском, 7-9, досталось компании «ИФГ-Базис-Проект» (которую также связывают с бизнесом Зингаревичей) Фото: Яндекс. Карты

Когда же юрист администрации объяснила, что принадлежащий городу объект после реконструкции «исчезает», а право собственности на созданную на его месте недвижимость получает инвестор, в УФАС заявили, что это «наносит колоссальный ущерб городу».

В итоге было решено допросить представителей всех претендовавших на спорные объекты компаний и представителя профильного инвестиционного комитета. Разбирательство отложено до февраля. Как пояснил «Ъ» источник в УФАС, постановления по объектам, на которые претендовали более одного инвестора, вероятнее всего будут отменены, а городу будет предложено привести закон «о целевом назначении» в соответствие с федеральными нормами.

Однако председатель комитета по управлению городским имуществом Дмитрий Куракин заявил «Коммерсанту», что «в федеральном законодательстве нет жестких ограничений для аргументированного персонального выбора инвестора».

По его словам, споры с ФАС по этому поводу имеют противоречивую судебную практику. Одновременно выяснилось, что ни один из инвестдоговоров, которые правительство города в мае распорядилось подписать в месячный срок, до сих пор не заключен, предпроектных предложений по этим объектам в Смольный также не поступало.

Господин Куракин сообщил, что по всем объектам не решены имущественно-правовые проблемы и с учетом судов, связанных с выселением арендаторов, на это может уйти еще полгода. Не исключено, что за это время Смольный отменит свои наиболее спорные решения — подобно недавнему отказу от скандального строительства «Охта-центра».

Узнавайте о новостях первыми в наших официальных каналах в Telegram и Дзене

Поделиться:

Читайте также

Лето в Ленобласти манит прикоснуться к древним таинствам. С 5 по 7 июля здесь расцветают праздники Ивана Купалы – время единения с природой, очищения и летнего волшебства.Выберите свой путь погружения в славянское наследие и впитайте энергию солнца:Гармония Старины в Усадьбе Марьино (5 июля, 19:00)Погрузитесь в историю и умиротворение дворянского гнезда. Вечер откроют народные мотивы ансамбля "Крутицы" и мастер-класс по созданию душистых венков из луговых трав. Вы станете свидетелем и участником древних очистительных ритуалов водой и пламенем, народных игрищ и завораживающих хороводов у живого огня.Апогеем вечера станет обрядовое шествие "Стрела" – символ обновления и единения. Для полного погружения приветствуется народный стиль в одежде. Идеально для ценителей подлинности, старинной эстетики и камерности.Магия Природы в "Золотой Долине"Встретьте Купалье в уникальном природном заповеднике...
Девелопер «Главстрой Санкт-Петербург» начал строительство торгового центра «Ю’Молл» площадью 5,45 тыс. кв. м в жилом комплексе «Юнтолово» в Приморском районе Петербурга. Первую очередь — супермаркет «Супер Лента» на 1,25 тыс. кв. м — планируется ввести в эксплуатацию весной 2026 года.Объект возводится на пересечении Юнтоловского и Гладышевского проспектов. Проект включает два здания, соединенные пешеходной зоной. На последующих этапах появятся гастрономическая площадь, универмаг и фитнес-центр.«Лента» подтвердила участие в проекте в качестве якорного арендатора. «Этот формат позволяет нам быть ближе к покупателям в новых жилых районах», — заявил директор по развитию сети Андрей Смолянинов.«Юнтолово» — масштабный проект «Главстрой Санкт-Петербург», где с 2013 года построено 700 тыс. кв. м жилья, три детских сада и две школы. три детских сада, а также общественные и...

Популярное

Новости дня

По теме

Подпишись на наши соцсети

Сообщить новость

Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте тему для публикации. Сюда же загружайте ваше видео и фото.

ИЛИ ПИШИТЕ