В первую очередь необходимо развивать тот бизнес, который никуда не уйдет. И это должно быть приоритетным для правительства Петербурга. Об этом на конференция «Итоги и перспективы работы «Союзпетростроя» заявил генеральный директор ЗАО «Эльф» Михаил Саленко, передает пресс-служба «Союзпетростроя».
Саленко отметил, что сейчас эйфория получения больших денег от крупного бизнеса увела работу правительства в другую сторону.
Губернатор Петербурга проводит активную деятельность по привлечению большого бизнеса, и это, несомненно – толчок к развитию города, сказал гендиректор компании «Эльф». Но сегодня большой бизнес идет, потому что ему это выгодно. Выгода, считает г-н Саленко, заложена на прежних питерских ресурсах – культурных, природных и т. п. Но когда иссякнут эти ресурсы, бизнесу станет не выгодно тут работать, и он уйдет. Уйдет, как сегодня уходят многие компании из Германии в Румынию — потому что там дешевле рабочая сила. С чем тогда останется Петербург? — задается вопросом глава «Эльфа».
Он отметил, что хорошим примером явилось привлечение кредитов Мирового банка для подготовки территорий в Каменке и Коломягах. Подготовленные территории затем были разделены на небольшие лоты и проданы застройщикам. На сегодняшний день эти территории уже застроены и все кредиты возвращены. Тогда покупателем этих инженерно-подготовленных участков был как раз средний и малый бизнес. Все было прозрачно, не было рисков ни для компаний, ни для жителей, сообщает Росбалт.
Сейчас на программу строительства доступного жилья Петербург выделяет огромные деньги крупным компаниям, отметил Саленко. Хотя город мог бы выступить в роли девелопера — готовить инженерно территории и продавать их небольшими лотами. Это поддержало бы питерские компании среднего и малого бизнеса, а также позволило бы снизить рост цен на жилье, сказал гендиректор.
Он отметил, что квадратный метр в Кингисеппе почти в два раза дешевле, чем в Питере. Это происходит за счет снижения чиновничьих барьеров, искусственных ограничений.
Проекты планировки и межевания территорий, предназначенных под застройку, должен делать город, считает и генеральный директор ЗАО «Строительный трест N20» Александр Вороной. Затем проекты нужно выставлять небольшими лотами на торги. Тогда цена за метр будет не 1000 долларов, а 300-400 долларов.
VK
OK
Telegram
Дзен