Эксперт по недвижимости Мария Орлова высказала опасения о возможном дефиците новых проектов на рынке первичного жилья в Петербурге и области. По ее мнению, это может привести к росту цен на жилье до 20% ежегодно уже в 2024 году.
В комментарии ТАСС Орлова отметила, что изменения в правилах выдачи ипотечных кредитов, которые произошли с конца 2023 года, создают неопределенность на рынке. С учетом того, что около 90% продаж квартир зависят от ипотеки, девелоперы могут замедлить темпы строительства из-за нестабильности ситуации. Прогнозируется снижение спроса на жилье на 30% в первой половине 2024 года, что также может повлиять на активность застройщиков.
Орлова отметила, что подобная ситуация уже наблюдалась весной 2022 года, когда из-за падения интереса к недвижимости девелоперы приостановили вывод новых проектов на рынок. Таким образом, возможный дефицит новостроек может привести к росту цен на жилье и усложнить доступ к недвижимости для покупателей.
