Дом продали вместе с жильцами

Судебное разбирательство по факту незаконной приватизации и последующей перепродажи жилого дома вместе с жильцами намерена инициировать комиссия по недвижимости Общества потребителей Петербурга и Ленобласти.

В комиссию обратились жители дома 24 по Братской улице (Красногвардейский район). Их небольшой дом, в котором граждане проживают десятилетиями, оказался продан вместе с самими жильцами частному лицу, пишет Фонтанка.ру.

Обнаружили это жильцы при попытке приватизировать квартиры. Оказалось, что дом постройки 1929 года уже был приватизирован предприятием «Пластполимер» в 90-е годы, в ведомстве которого он находился, и в 2007 году продан частному лицу — главному инженеру ОАО «Пластполимер».

Незаконность приватизации признали КУГИ и суд. Однако срок исковой давности уже прошел, и официально признать приватизацию незаконной уже нельзя. При этом суд ссылается на то, что в течение десяти лет (столько составляет срок исковой давности) некоторые жители дома могли знать о приватизации здания, но не предприняли никаких мер, пишет издание.

В качестве доказательства осведомленности жильцов «Пластполимер» приводит сведения о якобы имевшем место трудоустройстве двух жильцов дома на предприятии. К тому же, по информации предприятия, сотрудники организации извещались о проводимых действиях с недвижимостью на общих собраниях. В то же время записи в трудовых книжках граждан говорят об обратном. Один из этих двоих жильцов никогда не работал на «Пластполимере», а вторая уволилась еще в конце 70-х годов.

Суд отказал истцам в удовлетворении иска уже в трех инстанциях, опираясь на сомнительные доказательства. Однако комиссия по недвижимости намерена подать новый иск по вновь вскрывшимся обстоятельствам. «По нашим оценкам, у данного дела вполне хорошая перспектива, учитывая, что, кроме мнимого трудоустройства двух пострадавших граждан на «Пластполимере», других причин у суда для отказа нет», — говорит Екатерина Метелёва, руководитель юридической службы комиссии.

Комиссия намерена добиваться изменения срока давности, который, по словам юристов, отсчитывается с того момента, когда жильцы узнали о приватизации. Для этого предстоит выяснить, жили ли на момент изменения статуста здания в доме несовершеннолетние дети. В силу своего юного возраста они вряд ли могли знать о происходящих изменениях.

Между тем, собственник никаких усилий для поддержания дома в хорошем состоянии не предпринимает. Высказываются мнения, что он ждет, когда дом постройки 1929 года будет признан аварийным, а затем снесен, а пятно выставлено под застройку.