Граждане, которые ждут дальнейшего падения цен на жилье, «заблуждаются», заявила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко.
«Людей надо предостеречь, потому что обижаться можно будет потом только на себя. Компаниям надо обеспечить ввод объектов на будущие годы, а строители практически не начинают новых. Это приведет к дисбалансу спроса и предложения, что отразится на ценах. Тем, кто имеет средства, надо хорошо подумать, когда и где покупать квартиру», – пояснила она, пишет ГАЗЕТА.GZT.RU.
Напомним, что в конце прошлого месяца Петербург посетил Герман Греф. Именно тогда глава «Сбербанка» отметил, что «сейчас самое время покупать недвижимость«.
Как пишет «Коммерсант», по мнению аналитиков прогноз губернатора Матвиенко вполне может сбыться. По словам заместителя генерального директора консалтинговой фирмы АРИН Владимира Спарака, в условиях кризиса девелоперы не спешат начинать новое строительство, поскольку у застройщиков нет свободных средств на начало новых проектов, а получить кредит под такие цели практически невозможно. «Рано или поздно спрос превысит предложение, и цены опять пойдут вверх, — говорит господин Спарак. — Но когда это случится, прогнозировать невозможно, все зависит от действий наших властей и общей экономической ситуации в стране. Думаю, что не стоит ожидать роста цен в этом году. Скорее всего, они будут продолжать снижаться на 1-2 процента в месяц. А вот в следующем году я не исключаю, что падение прекратится и рынок постепенно пойдет вверх».
Заметим, что цены на городскую недвижимость плавно опускались в течение нескольких месяцев подряд. Тогда же специалисты сообщали, что в связи с неустойчивым положением российской экономики очень сложно давать ценовые прогнозы относительно недвижимости. Понятно, что о повышении речи не идет, однако участники рынка предполагали, что до конца года плавное снижение продолжится, средние цены уменьшатся максимум еще на 10%.
