Несмотря на то, что слушания назначили на 15.00 буднего дня, в актовом зале Выборгского района яблоку было негде упасть. Люди, которым не хватило мест, стояли в проходах и сидели на подоконниках. Возможно, многие разошлись бы еще до начала обсуждений, если бы не усмотрели в стендовых материалах погрешности не только против генплана, но и против существующей действительности, отмечает Фонтанка.ру.
Оказалось, что по новым правилам землепользования и застройки, в районе собираются «осваивать» всю территорию, включая даже водные объекты. «На том месте, где расположен Ольгинский пруд, у вас на карте пустырь!» — недоумевали жители квартала. Они также заметили, что «пустырь» этот хотят застроить высотными зданиями до 75 метров. «Чем допускать такие нелепости, лучше бы разобрались с рестораном, который работает на этом пруду уже несколько лет . Там каждую ночь салют, и жильцы соседних домов не могут спокойно отдыхать», — возмущались на слушаниях.
Но если это чиновникам удалось списать на техническую неточность, то остальные промахи ПЗЗ оправдать не удалось. В очередной раз спорная ситуация возникла вокруг кварталов на Площади Мужества. По параметрам, указанным в ПЗЗ, допустимая высотность для этой территории — 65-75 метров. Это, по мнению жителей района — грубейшее нарушение.
Последним аргументом, который в итоге повлиял на решение президиума слушаний, явилось приведенное одним из жителей письмо вице-губернатора Петербурга Александра Вахмистрова. Оказалось, что чиновник еще в 2005 году при обсуждении Генплана и прежних ПЗЗ, постановил, что в квартале на Площади Мужества нужно строить «средне-высокие» здания, а не небоскребы.
Вопросов, касающихся ситуации вокруг Суздальских озер, на слушаниях было едва ли не большинство. Жители квартала взволнованы агрессивной строительной политикой, которая ведется в этом «заповеднике». Но на слушаниях в этой ситуации разбираться не стали. «Там работает прокуратура. Но, к сожалению, город не имеет достаточных рычагов влияния на ситуацию. Там уже практически не осталось городской земли. Участки, про которые вы говорите, приобретаются частными лицами друг у друга», — заявил новый глава района Константин Шмелев.
К слову, на слушаниях, состоялась и неофициальная презентация чиновника в новой должности. Один из жителей Выборгского района предложил собравшимся поприветствовать нового главу, но инициатива особой поддержки не возымела. Вместо аплодисментов посыпались обвинения в недоступности районного лидера. Как заявили представители общественной организации «Площадь Мужества», они вот уже месяц не могут пробиться на прием к руководителю. Шмелев извинился и пообещал принять организацию хоть завтра. Замечания же по состоявшемуся обсуждению, как и прописано в законе, поручил подчиненным принимать в течение четырех рабочих дней.
Но ожидать, что все замечания будут учтены, почти бессмысленно. Ведь сами решения градостроителей противоречат друг другу. Так, для квартала, в котором расположены жилые высотки «Монблан» и «Аврора» по ПЗЗ установлена допустимая высота 28-31 метр. На вопрос, что же делать с явно выбивающимися из этого регламента 60-70-метровыми зданиями отвечают просто: «Новые ПЗЗ касаются только будущего строительства. То, что уже есть, изменить нельзя».
Отметим, что слушания уже прошли в Адмиралтейском и Василеостровском районах .
СПРАВКА: Слушания по ПЗЗ пройдут в Калининском районе — 21 августа, в Кировском — 25 августа, в Колпинском — 26 августа, в Красногвардейском — 28 августа.
1 сентября проект правил землепользования и застройки будет обсужден с горожанами в Красносельском районе, на следующий день — в Кронштадтском, 4 сентября — в Курортном, 8 сентября — в Московском, 9 сентября — в Невском, 11 сентября — в Петроградском. В Петродворцовом районе слушания пройдут 15 сентября, в Приморском — 16 сентября, в Пушкинском — 18 сентября, во Фрунзенском — 22 сентября и в Центральном — 23 сентября.
