В мае прошлого года ООО «Лотос отели» и ЗАО «Оранж девелопмент» получили от городской администрации целевым назначением для приспособления под отели два федеральных памятника — здание площадью 24 756 кв. м на Марсовом поле, 1, и на Конюшенной пл., 1 (13 530 кв. м). За это инвесторы должны перечислить в бюджет 30 млн руб. и 19,9 млн руб. соответственно.
Обе компании подконтрольны совладельцам лесопромышленной группы «Илим» Борису и Михаилу Зингаревичам, пишет газета «Ведомости».
Дело по признакам нарушения ст. 15 и 17 закона «О защите конкуренции» против Смольного в связи с передачей двух памятников инвесторам без торгов петербургское УФАС возбудило в декабре прошлого года по заявлению газеты «В курортном городе С.».
В нем фигурирует и здание на Невском проспекте, 7-9, которое тоже без конкурса получила под отель компания «ИФГ Базис проект». По заявлению ООО «Нева 88» было возбуждено дело о передаче здания на наб. Мойки, 26, компании Saint Petersburg Development.
На заседании 5 марта комиссия УФАС вынесла решение по двум объектам — на Марсовом поле, 1, и на Конюшенной пл., 1, сообщил вчера представитель пресс-службы управления.
В действиях Смольного выявлены нарушения закона, горадминистрации будет выдано предписание впредь не передавать объекты под отели целевым назначением, говорит председатель УФАС Олег Коломийченко. Но УФАС не будет требовать отмены постановлений правительства по двум данным адресам, добавляет Коломийченко.
«Инвесторы уже понесли существенные затраты, по двум объектам на предпроектные работы потрачено более 10 млн руб., вины компаний тут нет, это вина чиновников», — объясняет он. На комиссии УФАС было решено, что постановления по данным двум адресам отменяться не будут, иначе пришлось бы компенсировать затраты инвесторам из городского бюджета, знает представитель пресс-службы КИСП.
Предысторию этого процесса ГАZЕТА.СПб уже описывала в декабре 2010 года в заметке «Власти отдали четыре здания в «золотом треугольнике» для реконструкции под гостиницы. На торгах за них можно было бы выручить не менее $100 млн«.
Тогда на ряд этих объектов претендовали и другие инвесторы — в том числе декларировавшие готовность заплатить в несколько раз больше. Эксперты рынка также считают, что на торгах все эти объекты могли быть проданы дороже.
Как уже говорилось, три объекта получили структуры, близкие совладельцам группы «Илим» братьям Борису и Михаилу Зингаревичам. По сведениям источника газеты «Коммерсант» в Смольном, именно они, в частности, пролоббировали в Кремле передачу бывшего офиса «Ленэнерго» на Марсовом поле из федеральной в городскую собственность под проект «беспрецедентного отеля для приема делегаций высшего уровня».
Фото:Яндекс. Карты
Четвертый объект достался компании Saint Petersburg Development, совладельцем которой является почетный консул России в Греции, знакомая Валентины Матвиенко со времен ее работы послом в этой стране, греческий туроператор и отельер Рула Левенди.
Фото: Карповка.Нет
Этот объект оказался наиболее скандальным — в отличие от трех других, обремененных статусом федеральных памятников и необходимостью переселить арендаторов (усилиями Смольного и частично инвестора), пустующий комплекс зданий на Мойке власти заранее расселили и даже включили в список для первоочередных торгов.
Однако потом внезапно передумали и отдали «целевым назначением» неизвестной иностранной компании, близкой госпоже Левенди и ее партнерам по турбизнесу. Реализует проект специально созданное ООО, которое возглавляет Татьяна Пруживина, ранее работавшая в учреждении, подведомственном комитету по инвестициям и стратегическим проектам Смольного — он и выбирал инвестора.
После этого один из претендовавших на тот же объект игроков — официально подтвердивший желание приобрести его на торгах за 400 млн руб. совладелец специализирующейся на строительстве и реконструкции в Париже Paddington Holding Франк Лебо — обратился к президенту Дмитрию Медведеву c письмом, в котором заявил, что «шокирован» передачей комплекса за 146 млн руб. другому инвестору.
Здание на Конюшенной площади, 1, литера А, достался инвестору «Оранж-Девелопмент» (входит в компанию «Оранж», также принадлежащую Зингаревичам) Фото: Яндекс. Карты
«Вы неоднократно подчеркивали, что Россия заинтересована и открыта для иностранных инвестиций, но, очевидно, этот вопрос не так прост. Мы не понимаем действий администрации ни с точки зрения законодательства, ни с экономической точки зрения, ни относительно инвестиционной привлекательности», — говорится в письме.
Одновременно компания обратилась в Генпрокуратуру с просьбой провести проверку на предмет имущественного ущерба, нанесенного городу администрацией, и признаков коррупции. Аналогичную информацию по трем другим объектам распространила газета «В курортном городе С» (издается в Сестрорецке Курортного района Санкт-Петербурга, который ранее возглавлял заместитель главы администрации президента Александр Беглов).
Кремль и прокуратура переадресовали полученную информацию в ФАС — и санкт-петербургское управление службы возбудило дело по признакам нарушений правительством города закона «О защите конкуренции».
КСТАТИ: Как отмечает ЗАКС.Ру, братья Зингаревичи, согласно информации СМИ, являются близкими друзьями президента Дмитрия Медведева. С ноября 1993-го по ноябрь 1994 года Медведев работал директором по юридическим вопросам СП ТОО «Ilim Pulp Enterprise» (IPE), крупнейшем российском целлюлозно-бумажном холдинге, среди учредителей которой был Борис Зингаревич.
Михаил Зингаревич поставил своеобразный рекорд, купив на благотворительном аукционе «Царскосельская азбука» фотоснимок, сделанный Дмитрием Медведевым, за 51 млн рублей.
