Согласно изменениям, земельные участки будут предоставляться льготным категориям граждан не только под ИЖС, но и под дачное строительство. Кроме того, по словам представителя губернатора в Заксобрании Санкт-Петербурга Михаила Бродского, это существенно расширит возможность выделения участков для льготников, пишет BN.RU.
Напомним, на бесплатное получение земельных участков в размере 12 соток имеют право Герои России и Советского Союза, обладатели Орденов Славы и т.д.
По словам представителя губернатора в Заксобрании Санкт-Петербурга Михаила Бродского, за последние три года действия закона было принято решение о выделении порядка 80 участков.
«Процесс выделения земли льготникам буксует, так как предложенные «пятна» не могут всех удовлетворить. Всем надо в Курортный район, а, например, в Колпине и Красном селе ни один участок так и не был востребован», — заявил Михаил Бродский.
По его словам, одна из причин проблемы в том, что по действующему Генплану земля под ИЖС должна предоставляться в зоне Ж-1 (малоэтажная застройка). Согласно принятым изменениям в закон, участки под дачное строительство смогут располагаться в зоне Р-3 (можно будет строить объекты туризма, спортивные объекты, гостиницы и т.д.).
Отметим, что ранее ГАЗЕТА. СПб сообщала, что загородную недвижимость могут купить лишь 11% горожан.
Очевидно, что выходом может стать только снижение стоимости земли и построек. Оказывается, это возможно, хотя в целом недвижимость быстро дорожает. Реальным препятствием к удешевлению может оказаться стоимость инженерной инфраструктуры (ныне – 15-20% стоимости жилья) и земли (до 30-40% стоимости дома).
Директор департамента управления проектами группы компаний «Олимп-2000» Сергей Щерба считает, что доступность жилья может увеличиться в случае активной деятельности государственных органов, — разработки стимулирующего законодательства и контроля над монополистами-энергетиками.
