Дочь вице-губернатора застроит зеленый квартал в Московском районе

Много лет в этом дворе были сквер и спортивная площадка, где играли в волейбол, футбол и баскетбол, а зимой территорию заливали под каток. Но в 2005 году спокойной жизни пришел конец: ООО «Евротекс» (по чисто случайному совпадению возглавляемое дочерью вице-губернатора Александра Полукеева, который в то время руководил Московской районной администрацией) решило построить на этом месте подземный паркинг на 168 машин и вдобавок оборудовать площадку для свободно стоящих машин на 150 мест, пишет «Новая газета». 

Говорить о том, что жители квартала выступили категорически против, думается, излишне.  Граждане подготовились (в этом им сильно помогли правозащитники Юлий Рыбаков и Вячеслав Нотяг) и на общественных слушаниях от проекта, что называется, камня на камне не оставили.

Так, при выдаче разрешения на проектирование и строительство был нарушен генплан, не предусматривающий в данной зоне подобных объектов. К тому же участок, о котором идет речь, входит в утвержденный законом Петербурга перечень зеленых насаждений общего пользования (ЗНОП) под номером 11.177, вентиляционные шахты и въезды-выезды из подземного гаража оказываются ближе чем в 15 метрах от жилых домов — что запрещено действующими нормативами, почвы заражены стафилококком, кишечной, синегнойной палочкой и нуждаются в санации. Паркинг при ближайшем рассмотрении — не совсем подземный: его крыша будет выступать на метр над поверхностью. Для заезда машин планируется вдвое расширить внутриквартальные проезды, вырубив при этом более ста деревьев и кустарников, после чего выход из подъездов прилегающих домов будет осуществляться прямо на проезжую часть.

Губернатор одобрила строительство паркинга

Отвечая на запрос председателя комиссии по здравоохранению и экологии ЗакСа Олега Сергеева, к которому обратились жители, глава районной администрации Владимир Коровин заявил, что указанный земельный участок «не вошел в перечень территорий зеленых насаждений», пишет Горзаказ.орг.

Сергеев не успокоился, и 20 марта направил запрос губернатору Валентине Матвиенко, сообщив, что крайне обеспокоен тем фактом, что глава администрации «описывает действия по реализации беспокоящего петербуржцев градостроительного решения как рутинное событие, не противоречащее действующему законодательству Петербурга». И попросил сообщить, каким нормативным актом оформлено решение о внесении изменений в перечень территорий ЗНОП, и на каком основании при проведении работ на территории, законодательно оформленной как территория зеленых насаждений общего пользования, «используются устаревшие и не соответствующие действующему законодательству результаты экологической и санитарно-эпидемиологической экспертизы, проведенной до принятия соответствующего закона».

Ответ губернатора от 27 марта оказался традиционным для таких случаев. «На поверхности подземного сооружения будут выполнены работы по благоустройству с устройством площадок отдыха, газонов, пешеходных дорожек, освещения». «Только выезды и входы в паркинг будут находиться на поверхности земли». «В составе изыскательских работ: инвестор разработал градостроительную документацию по кварталу 44 Московского района Петербурга», при этом «в проекте межевания территории квартала уточнены границы территории общего пользования, включенной в примерный перечень ЗНОП под номером 11.177». Сам «вопрос о строительстве подземного паркинга будет рассмотрен на заседании правительства Петербурга».

Дети будут играть на крыше

16 апреля правительство Петербурга принимает постановление № 417 «О проектировании и строительстве подземного паркинга по адресу: Московский район, ул. Фрунзе, участок 1 (южнее дома № 25, литера А по ул. Фрунзе)». Которым устанавливает ООО «Евротекс» инвестиционные условия при «проектировании и строительстве подземного паркинга на закрепленном земельном участке площадью 3860 кв. м». КУГИ поручается «в месячный срок заключить с инвестором договор аренды земельного участка», и в случае выполнения условий договора — продлить его на 49 лет. КГА получает поручение «в месячный срок выдать инвестору разрешительную документацию на проектирование», а Служба государственного строительного надзора и экспертизы — выдать разрешительную документацию на строительство.

 «Евротекс» должен передать в собственность города «нежилые помещения общей площадью не менее 776 кв. м (с уточнением по факту) в подземном паркинге» для «размещения и хранения легкового автомобильного транспорта». И еще инвестор обязан «за счет собственных средств осуществить оборудование спортивной и детских игровых площадок в объемах, согласованных в установленном порядке с администрацией Московского района Петербурга, по окончании строительства объекта». Указанные площадки планируется расположить на крыше паркинга — больше-то негде.

 «Все постсоветские годы спортивная инфраструктура дряхлела и не обновлялась, либо приватизировалась. Спорт по телевизору постепенно заменил каток, бассейн и баскетбольную площадку. Вот почему мы с таким упорством взялись за создание новой материальной базы физкультуры и спорта. И что принципиально — она создается в том числе прямо под окнами у петербуржцев», — приводит Новая газета цитату из апрельского послания Валентины Матвиенко к Законодательному собранию.

Пока неизвестно, что в итоге будет под окнами дома 25 по улице Фрунзе и окружающих домов. Мы будем следить за развитием событий.