Фонд имущества Санкт-Петербурга провел первые торги по продаже нежилых помещений в домах, которые покупатель может использовать для проживания, но без права прописки. Как пишет газета «РБК daily», до конца года планируется реализовать около 200 таких объектов.
В ходе первого аукциона за 1,85 миллиона рублей было продано помещение площадью 38,2 квадратных метра на Гончарной улице (стартовая цена была 1,8 миллиона рублей) и объект площадью 19,5 квадратных метра на втором этаже дома на Товарищеском проспекте. За него заплатили 1,23 миллиона рублей при начальной цене 900 тысяч рублей. Покупателями стали физические лица, за объекты боролись пять и семь претендентов соответственно.
В Фонде имущества отмечают, что многие из встроенных помещений, которые ежегодно продаются на торгах, представляют собой небольшие расселенные квартиры. По мнению чиновников, эти объекты не совсем подходят для офисов или магазинов. К тому же эти помещения привлекут тех, кто не может приобрести жилье по рыночным ценам.
В фонде подчеркивают, что продаваемые помещения снабжены водопроводом, канализацией, отоплением, а их цена в среднем вдвое ниже, чем у квартиры. Прописаться в помещениях можно только пройдя процедуру перевода объекта обратно в жилой фонд.
Эксперты считают, что в большинстве случаев помещения все равно будут приобретаться под коммерческое использование, так как для проживания требуется провести перепланировку и получить целый ряд разрешительных документов. По мнению аналитиков, для заинтересованных в жилье цена помещений должна быть еще ниже.
