Льготная ипотека в России может обернуться ипотечным пузырем. Такое мнение в беседе с журналистами высказал глава аналитического управления одного из российских банков Максим Осадчий.
Аналитик отметил, что льготные ипотечные программы приводят к опережающему росту цен на недвижимость. В качестве примера он привел первый квартал 2023 года, когда средняя цена на квадратный метр в новостройках была на 40% выше, чем на вторичном рынке. Подобная ситуация в России сформировалась из-за того, что предложение квартир не может успеть за спросом по льготным программам.
Осадчий также отметил, что льготная ипотека нацелена на людей с низким уровнем дохода и стимулирует приток мигрантов в Россию, что в свою очередь приводит к росту социальной напряженности и инфляции, пишет «МК».
Напомним, ранее появилась информация, что за первую половину 2023 года жители Санкт-Петербурга оформили ипотеку на сумму больше 151 млрд рублей.
