Дом на Пионерской улице, 35 был официально включен в реестр памятников регионального значения, что подчеркивает его историческую и архитектурную значимость. Это здание, возведённое в период с 1909 по 1910 год по проекту известного архитектора Павла Светлицкого, изначально предназначалось для купца и строительного подрядчика Фёдора Рыбина.
Архитектурное сооружение представляет собой каменный четырёх- и шестиэтажный дом в стиле модерн, который отличает три лицевых фасада. Эти фасады обращены соответственно к Чкаловскому проспекту, Малой Разночинной и Пионерской улице. Одним из ярких элементов фасада, выходящего на Малую Разночинную улицу, является отодвинутая от угла четырехгранная башенка. Фасад, выходящий на Чкаловский проспект, украшен барельефами, изображающими гирлянды, вазы, различных животных, рыбы, ящериц и птиц, что подчеркивает художественное оформление здания.
На протяжении ХХ века здание служило жильём для ряда известных личностей. Здесь проживала художница Мария Версилова-Нерчинская, известная своими выдающимися работами в области изобразительного искусства. Также в этом доме находился поэт и журналист Михаил Коссовский, который оставил заметный след в литературной среде. Кроме того, инженер-электрик Вадим Жаков, работавший в Конструкторском бюро завода «Электросила», также являлся одним из жильцов этого исторического здания.
