В Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области участились случаи обращения дольщиков нескольких новостроек, в квартирах которых возник едкий химический запах, напоминающий аммиак.
Проветривание квартир дает только временный результат. В 30-градусную жару запах усиливается. Об этом БалтИнфо сообщили в пресс-службе комиссии.
В результате лабораторных исследований одной из квартир установлено, что концентрация аммиака в воздухе жилого помещения превышает предельно-допустимые в 17,6 раз, что является нарушением действующих санитарных норм и правил на территории Российской Федерации.
Сейчас Комиссия организует для таких потребителей независимую экспертизу на содержание аммиака в составе монолита и бетонной стяжке, чтобы определить степень опасности проживания в таких квартирах.
«Если потребитель обнаружит, что в абсолютно новой квартире стоит запах аммиака, ему следует обратиться с заявлением в Роспотребнадзор с просьбой проверить, соответствует ли его концентрация норме. Если этот показатель превышает предельно допустимое (ПДК), то это будет надежным юридическим основанием для обращения к застройщику с требованием либо заменить квартиру, либо вернуть все деньги», — отметила руководитель юридической службы Комиссии по недвижимости Екатерина Метелева.
По ее словам, помимо собственно стоимости квартиры, жилец также вправе требовать, чтобы ему вернули деньги, потраченные на вынужденное проживание в съемной квартире, так как новая была непригодна из-за запаха, а также, например, на аванс бригаде строителей, делающей в квартире ремонт.
«Если же компания откажется выполнять эти требования, то тогда свои права нужно отстаивать будет в суде», — подчеркнула она.
