Компания «Главстрой — Санкт-Петербург» Олега Дерипаски намерена снести под паркинг восемь зданий, расположенных в самом сердце Апраксина двора. Два из них сейчас находятся под охраной КГИОП.
«Необходимо найти разумный компромисс. Если комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) откажет «Главстрой — Санкт-Петербург», то это может помешать выполнить одно из главных инвестиционных условий проекта реконструкции Апраксина двора — создание паркинга на 2,5 тысячи машино-мест», — приводит dp.ru слова генерального менеджера Knight Frank в Петербурге (выступает консультантом по проекту) Олега Баркова.
«Снос невозможен. «Главстрой» должен примириться с этим. Мы не видим оснований для сноса этих объектов», — заявляет председатель КГИОП Вера Дементьева. Вероятно, так категорично чиновники рассуждают в связи с тем, что в конкурирующем проекте британского архитектора Нормана Фостера была показана технология, по которой можно создавать подземное пространство без сноса существующих зданий. Эксперты рынка сейчас отказываются говорить о том, на сколько в связи с запретом на снос зданий может подорожать проект.
«Всем понятно, что если прямо следовать ограничениям по реконструкции, вряд ли удастся создать на этом месте экономически эффективный объект», — говорит Олег Барков. По предварительным оценкам, срок окупаемости проекта составляет 7 лет, рентабельность — 16%.
VK
OK
Telegram
Дзен