Прокуратурой города в декабре текущего года инициирована проверка соблюдения жилищного законодательства управляющими организациями при начислении жителям Санкт-Петербурга платы за уборку и санитарную очистку земельных участков, не входящих в состав общедомового имущества, сообщили в надзорном ведомстве.
Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно пп. «в» п. 15 которых, в состав услуг и работ не входит уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, не входящего в состав общего имущества. Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков.
Администрациями районов утверждены адресные программы уборки внутриквартальных территорий, входящих в состав земель общего пользования, и на их уборку управляющим организациям выделены на безвозмездной и безвозвратной основе субсидии и субвенции.
Однако в нарушение норм действующего законодательства управляющими организациями — ООО «Прямые линии», ООО «Жилкомсервис № 2 Василеостровского района», ООО «Жилкомсервис № 1 Выборгского района», ООО «Жилкомсервис № 2 Выборгского района», ООО «Строительные системы», ГУП РЭП «Прогресс», ГУПРЭП «Парголово», ООО «Жилкомсервис № 1 Калининского района», ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района», ООО «Жилкомсервис № 3 Калининского района», ОАО «Сити сервис», ООО «Калининское РСП», ГУПРЭП «Строитель», ООО «Жилкомсервис № 1 Кировского района», ООО «Жилкомсервис № 1 Красногвардейского района», ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района», ООО «Жилкомсервис № 3 Красногвардейского района», ООО «Комсервис», ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района», ООО «Жилкомсервис № 2 Московского района», ООО «Жилкомсервис № 3 Московского района», ООО «УК Профсервис», ООО «Северо-Западная УК», ООО «Жилкомсервис № 1 Невского района», ООО «Жилкомсервис № 2 Невского района», ООО «Жилкомсервис № 2 Приморского района», ООО «Жилкомсервис № 1 Фрунзенского района», ООО «Жилкомсервис № 2 Фрунзенского района», ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района», ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района» ежемесячно начисляется жителям плата за уборку и санитарную очистку земельных участков, не входящих в состав общей долевой собственности многоквартирных домов, по тарифу 1,29 рублей с квадратного метра общей площади жилого помещения.
Аналогичные факты допущены управляющими организациями — ООО «Городской центр коммунального сервиса», ООО «Жилкомсервис Кронштадтского района», ООО «Жилкомсервис № 1 Петроградского района», ООО «Жилкомсервис № 2 Петроградского района», ООО «ЖКС г. Ломоносов», ООО «Жилкомсервис № 2 Пушкинского района» при начислении платы за уборку и санитарную очистку земельных участков гражданам, проживающим на территории внутригородских муниципальных образований Колпинского, Кронштадского, Петроградского, Петродворцового, Пушкинского районов.
Выявленные нарушения послужили основанием для возбуждения органами прокуратуры Санкт-Петербурга в отношении вышеперечисленных управляющих организаций 33 дел об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 1 ст. 14.4 (продажа товаров, не соответствующих образцам по качеству, выполнение работ либо оказание населению услуг, не соответствующих требованиям нормативных правовых актов, устанавливающих порядок (правила) выполнения работ либо оказания населению услуг), ч. 1 ст. 14.7 (обман потребителей), ст. 14.8 (нарушение иных прав потребителей) КоАП РФ, их руководителям внесены представления об устранении нарушений жилищного законодательства.
По факту начисления платы и получения одновременно субсидии за уборку придомовых территорий материалы проверки направлены в районные подразделения органов внутренних дел для принятия решения о необходимости возбуждения уголовного дела.
Отметим, что работа Жилкомсервисов регулярно привлекает внимание петербургской прокуратуры. Так, летом этого года «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района» уличили в незаконных поборах – коммунальщики взимали дополнительную плату за приемку квартирных приборов учета холодной и горячей воды.
В сентябре 780 тыс. рублей штрафов были наложены на один из колпинских Жилкомсервисов — подъезды подведомственных учреждению домов находились в грязном состоянии, стены были изрисованы, а некоторые лифты не работали.
