Недавно на домах №79, 81 и 83 по Малому проспекту Петроградской стороны появились таблички: «Аварийное, опасно для жизни». Вокруг самих строений поставили забор. 1 декабря их начнут сносить, а освободившееся место планируется застроить элитным жильем, пишет «Мой район».
Однако жители неожиданно ставших аварийными домов недоумевают – здания крепкие, времен сталинской постройки. Как они могли оказаться аварийными – непонятно.
В корпорации «Строймонтаж», владеющей зданиями, изданию сообщили, что они официально признаны не аварийными, а ветхими, и у них есть все необходимые разрешения на снос.
Квартир в предназначенных к сносу домах нет. Арендаторы разъехались. Несколько недель назад у них истекли договоры аренды. По словам Натальи Юдиной, специалиста корпорации «Строймонтаж», на месте трех домов планируется построить элитный жилой комплекс. Проект нового здания пока не утвержден, планируется, что оно будет шести-восьми этажным и появится на Малом проспекте в начале 2010 года.
Неформальных защитников архитектурного облика города в этой ситуации волнует не столько снос старых, сколько возведение новых зданий. По словам Андрея Воронцова, представителя движения «Живой город», строить многоэтажные здания в этой части нельзя. Но строители пытаются изменить закон.
Сейчас в городском Законодательном собрании обсуждается соответствующий документ – поправка к Генеральному плану Петербурга относительно развития территории на Малом проспекте у домов 79-83. Если этот документ будет принят, территория на Малом проспекте получит статус зоны среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки.
На данный момент территорий на Малом проспекте, где собираются сносить дома, входит в перечень так называемой зоны объектов здравоохранения, культуры, среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий. Строительство жилья на ее территории запрещено.
Напомним, недавно стало известно, что в районе Александровского парка разбирают для строительства старые дома — вместо них возведут современные гостиницы и элитные квартиры.
Три здания на Петроградской стороне расположены в районе Александровского парка. Дом № 2-4 по Зоологическому переулку уже заканчивают разбирать для строительства элитного жилья, а дома №№ 9 и 11 по Сытнинской улице превратятся в гостиницу.
Элитный жилой дом с видом на Стрелку Васильевского острова и Петропавловскую крепость построит известная своими сносами компания «Возрождение Санкт-Петербурга» . Здесь, в Зоологической переулке, прежде находились общежития №№ 18 и 19 Санкт-Петербургского государственного университета.
Планируется, что продажи элитных квартир в Зоологическом начнутся в 2008 году.
Два здания на Сытнинской были подготовлены для гостиничного комплекса администрацией Петроградского района. Жилой шестиэтажный дом № 9 является аварийным, поэтому его уже расселили. В стадии перебазирования Радиотехнический профессиональный лицей, который помещается в пятиэтажном доме № 11. Решено, что лицей отныне будет на набережной реки Смоленки, дом № 1. Последний был отремонтирован за счет городской администрации.
Добавим, что указанные выше здания официальной ценности не представляют.
Отметим также, что в конце сентября в охранной зоне Петроградской стороны начался снос исторических зданий казарм Санкт-Петербургского (Владимирского) пехотного юнкерского училища. Два корпуса бывшего училища были проданы с молотка Фондом имущества Петербурга еще в 2006 году.
Что касается правомочности сноса, то, согласно официальной справке, пишет Citysphere, все ремонтно-реставрационные и строительные работы на Пионерской 16 согласованы с КГИОП. Застройщику разрешено изменить статус территории — теперь она предназначена под многофункциональную общественно-деловую застройку, то есть под офисы.
